Cathrinebergvej 20B, Sengeløse

Rækkehus · 166 m² · bygget 1899

Om boligen

Rækkehus på 166 m², grund på 1.345 m², 5 værelser, opført i 1899, renoveret i 2007. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1899
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.289.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SengeløseMedian pris/m² for rækkehus i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 30.194 kr/m² × 166 m².5.012.204 kr.
2Boligareal større end typisk166 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering4.475.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,03 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.475.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2007Ombygning
2005jan.Ejerskifte
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cathrinebergvej 18B, Sengeløse 2630 Taastrup	166 m²	43 m	09-04-2026	4.295.000 kr.	25.873 kr./m²
Vintoften 6D, Sengeløse 2630 Taastrup	133 m²	1,2 km	07-09-2025	3.612.000 kr.	27.158 kr./m²
Ved Kæret 7A, Sengeløse 2630 Taastrup	129 m²	1,4 km	27-02-2026	3.895.000 kr.	30.194 kr./m²
Sognekæret 10, Sengeløse 2630 Taastrup	116 m²	1,5 km	07-02-2025	3.695.000 kr.	31.853 kr./m²
Langageren 7, Sengeløse 2630 Taastrup	116 m²	1,5 km	22-10-2024	3.400.000 kr.	29.310 kr./m²
Hultoften 2, Sengeløse 2630 Taastrup	112 m²	1,4 km	08-02-2024	3.110.000 kr.	27.768 kr./m²
Langageren 24, Sengeløse 2630 Taastrup	108 m²	1,5 km	16-02-2025	3.450.000 kr.	31.944 kr./m²
Landsbygaden 30A, Sengeløse 2630 Taastrup	85 m²	1,5 km	13-03-2026	2.700.000 kr.	31.765 kr./m²
Bygaden 56A, Kraghave 2630 Taastrup	149 m²	4,6 km	08-04-2025	3.200.000 kr.	21.477 kr./m²
Bygaden 56C, Kraghave 2630 Taastrup	138 m²	4,6 km	30-11-2025	4.270.000 kr.	30.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu