Cecilievej 8, Hvorup Klit

Fritidshus · 148 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 148 m², grund på 2.500 m², 6 værelser, opført i 2005, renoveret i 2017. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.617.000 kr.
Offentlig grundværdi: 974.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.289 kr/m² × 148 m².3.446.772 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.594.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,59 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.594.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2013jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
2005Bygget
2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1991majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Den Grønne Vej 4, Hvorup Klit 9480 Løkken	151 m²	146 m	07-09-2025	3.495.000 kr.	23.146 kr./m²
Alexandravej 40, Klitterne 9480 Løkken	150 m²	652 m	03-02-2025	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Alexandravej 33, Klitterne 9480 Løkken	150 m²	740 m	27-05-2025	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²
Agnethevej 17, Hvorup Klit 9480 Løkken	150 m²	788 m	11-04-2026	3.550.000 kr.	23.667 kr./m²
Alexandravej 17, Klitterne 9480 Løkken	150 m²	794 m	30-04-2024	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²
Alexandravej 41, Klitterne 9480 Løkken	150 m²	819 m	25-08-2025	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Harald Jensens Vej 33, Åsendrup 9480 Løkken	150 m²	1,2 km	06-10-2024	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Agathevej 20, Hvorup Klit 9480 Løkken	159 m²	828 m	28-08-2026	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²
Østergårdsvej 18, Åsendrup 9480 Løkken	149 m²	1,4 km	03-06-2025	3.475.000 kr.	23.322 kr./m²
Redningsvejen Nord 119A, Hvorup Klit 9480 Løkken	128 m²	472 m	26-08-2025	1.983.000 kr.	15.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu