Amalievej 4, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 81 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.220 m², 2 værelser, opført i 2018. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.387 kr/m².1.793.810 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAmalievej gns: 31.491 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.538 kr/m²+39,70 pct.
3Vores vurdering2.189.343 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 2.403.467 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
1959jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amalievej 3, Hvorup Klit 9480 Løkken	70 m²	89 m	18-06-2024	1.975.000 kr.	28.214 kr./m²
Amalievej 7, Hvorup Klit 9480 Løkken	43 m²	108 m	28-07-2025	1.495.000 kr.	34.767 kr./m²
Emil Nielsens Vej 19, Åsendrup 9480 Løkken	82 m²	210 m	21-04-2024	1.425.600 kr.	17.385 kr./m²
Agnethevej 9, Hvorup Klit 9480 Løkken	77 m²	116 m	08-07-2025	1.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Redningsvejen Nord 33, Hvorup Klit 9480 Løkken	82 m²	436 m	07-10-2024	1.275.000 kr.	15.549 kr./m²
Agnethevej 11, Hvorup Klit 9480 Løkken	85 m²	165 m	14-09-2025	1.900.000 kr.	22.353 kr./m²
Agnethevej 8, Hvorup Klit 9480 Løkken	76 m²	198 m	07-05-2025	1.770.000 kr.	23.289 kr./m²
Almavej 18, Hvorup Klit 9480 Løkken	83 m²	639 m	13-03-2025	2.250.000 kr.	27.108 kr./m²
Harald Jensens Vej 42, Åsendrup 9480 Løkken	78 m²	569 m	26-08-2024	2.037.500 kr.	26.122 kr./m²
Alvildavej 2 9480 Løkken	78 m²	581 m	12-09-2026	2.410.000 kr.	30.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu