Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Cedervej 11, Fensmark

Villa · 129 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 751 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2009. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.661.000 kr.
Offentlig grundværdi
633.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 129 m².2.120.889 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.252.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,12 pct. siden jul. 2022
212k722k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.800.000 kr.I dag · vores estimat2.252.209 kr.Markedet · 1992567.213 kr.Markedet · 1993481.299 kr.Markedet · 1994571.083 kr.Markedet · 1995564.504 kr.Markedet · 1996555.216 kr.Markedet · 1997762.261 kr.Markedet · 1998675.444 kr.Markedet · 1999690.021 kr.Markedet · 20001.034.322 kr.Markedet · 2001897.840 kr.Markedet · 20021.021.293 kr.Markedet · 2003886.488 kr.Markedet · 2004990.720 kr.Markedet · 2005873.459 kr.Markedet · 20061.254.138 kr.Markedet · 20071.612.500 kr.Markedet · 20081.811.805 kr.Markedet · 20091.319.799 kr.Markedet · 20101.220.727 kr.Markedet · 20111.026.840 kr.Markedet · 20121.468.536 kr.Markedet · 20131.343.793 kr.Markedet · 2014992.268 kr.Markedet · 20151.834.638 kr.Markedet · 20161.097.919 kr.Markedet · 20171.363.272 kr.Markedet · 20181.329.861 kr.Markedet · 20191.378.365 kr.Markedet · 20201.440.285 kr.Markedet · 20211.591.989 kr.Markedet · 20221.817.739 kr.Markedet · 20231.797.486 kr.Markedet · 20241.653.909 kr.Markedet · 20251.917.069 kr.Markedet · 20262.146.560 kr.Markedet · 20272.007.627 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.252.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valnødvej 2, Fensmark
4684 Holmegaard 		132 m²206 m10-06-20252.170.000 kr.16.439 kr./m²
Tjørnevej 93, Fensmark
4684 Holmegaard 		130 m²345 m02-09-20241.995.000 kr.15.346 kr./m²
Stenskovvej 33, Fensmark
4684 Holmegaard 		122 m²40 m02-01-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²
Akacievej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		131 m²360 m06-12-20231.500.000 kr.11.450 kr./m²
Platanvej 45, Fensmark
4684 Holmegaard 		128 m²567 m10-07-20241.670.000 kr.13.047 kr./m²
Granitvej 30, Fensmark
4684 Holmegaard 		126 m²462 m03-12-20242.150.000 kr.17.063 kr./m²
Lindevej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		128 m²705 m11-02-20251.850.000 kr.14.453 kr./m²
Valnødvej 30, Fensmark
4684 Holmegaard 		135 m²438 m13-04-20262.625.000 kr.19.444 kr./m²
Granitvej 18, Fensmark
4684 Holmegaard 		136 m²413 m25-08-20251.998.000 kr.14.691 kr./m²
Lindevej 1, Fensmark
4684 Holmegaard 		127 m²730 m20-06-20263.038.000 kr.23.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden