Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Cedervej 12, Fensmark

Villa · 120 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.559.000 kr.
Offentlig grundværdi
720.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 120 m².1.972.920 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.096.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,66 pct. siden aug. 1999
197k911k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202416. aug. 1999937.400 kr.I dag · vores estimat2.096.564 kr.Markedet · 1992527.640 kr.Markedet · 1993447.720 kr.Markedet · 1994531.240 kr.Markedet · 1995525.120 kr.Markedet · 1996516.480 kr.Markedet · 1997709.080 kr.Markedet · 1998628.320 kr.Markedet · 1999641.880 kr.Markedet · 2000962.160 kr.Markedet · 2001835.200 kr.Markedet · 2002950.040 kr.Markedet · 2003824.640 kr.Markedet · 2004921.600 kr.Markedet · 2005812.520 kr.Markedet · 20061.166.640 kr.Markedet · 20071.500.000 kr.Markedet · 20081.685.400 kr.Markedet · 20091.227.720 kr.Markedet · 20101.135.560 kr.Markedet · 2011955.200 kr.Markedet · 20121.366.080 kr.Markedet · 20131.250.040 kr.Markedet · 2014923.040 kr.Markedet · 20151.706.640 kr.Markedet · 20161.021.320 kr.Markedet · 20171.268.160 kr.Markedet · 20181.237.080 kr.Markedet · 20191.282.200 kr.Markedet · 20201.339.800 kr.Markedet · 20211.480.920 kr.Markedet · 20221.690.920 kr.Markedet · 20231.672.080 kr.Markedet · 20241.538.520 kr.Markedet · 20251.783.320 kr.Markedet · 20261.996.800 kr.Markedet · 20271.867.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 1999 · Alm. Salg
937.400 kr.
I dag · vores estimat
2.096.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg937.400 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenskovvej 33, Fensmark
4684 Holmegaard 		122 m²119 m02-01-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²
Granitvej 20, Fensmark
4684 Holmegaard 		119 m²336 m21-11-20231.795.000 kr.15.084 kr./m²
Akacievej 23, Fensmark
4684 Holmegaard 		121 m²442 m15-01-20241.580.000 kr.13.058 kr./m²
Bøgevej 35, Fensmark
4684 Holmegaard 		119 m²521 m09-03-20252.200.000 kr.18.487 kr./m²
Egevej 15
4684 Holmegaard		122 m²536 m11-08-20261.598.000 kr.13.098 kr./m²
Ahornvej 17, Fensmark
4684 Holmegaard 		118 m²620 m26-05-20251.998.000 kr.16.932 kr./m²
Granitvej 30, Fensmark
4684 Holmegaard 		126 m²362 m03-12-20242.150.000 kr.17.063 kr./m²
Lindevej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		118 m²649 m24-03-20241.150.000 kr.9.746 kr./m²
Bøgevej 2, Fensmark
4684 Holmegaard 		121 m²796 m12-06-20242.400.000 kr.19.835 kr./m²
Valnødvej 2, Fensmark
4684 Holmegaard 		132 m²128 m10-06-20252.170.000 kr.16.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden