Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Ceres Allé 7, 10. 4

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 2016

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
19
Byggeår
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
17885 m²
Bebygget areal
2279 m²
Erhvervsareal
7953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.346 kr/m².4.281.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCeres gns: 46.134 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.257 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.431.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,63 pct. siden okt. 2016
564k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20162.950.000 kr.9. dec. 20233.800.000 kr.I dag · vores estimat4.431.766 kr.Markedet · 1992660.136 kr.Markedet · 1993585.488 kr.Markedet · 1994586.520 kr.Markedet · 1995763.164 kr.Markedet · 1996796.618 kr.Markedet · 1997975.498 kr.Markedet · 19981.007.748 kr.Markedet · 19991.080.934 kr.Markedet · 20001.179.748 kr.Markedet · 20011.175.620 kr.Markedet · 20021.405.240 kr.Markedet · 20031.281.314 kr.Markedet · 20041.535.702 kr.Markedet · 20051.860.524 kr.Markedet · 20062.346.166 kr.Markedet · 20072.416.514 kr.Markedet · 20082.299.554 kr.Markedet · 20091.939.128 kr.Markedet · 20102.100.722 kr.Markedet · 20112.168.576 kr.Markedet · 20122.164.534 kr.Markedet · 20132.346.768 kr.Markedet · 20142.391.832 kr.Markedet · 20152.561.596 kr.Markedet · 20162.854.942 kr.Markedet · 20173.067.620 kr.Markedet · 20183.404.224 kr.Markedet · 20193.180.882 kr.Markedet · 20203.325.792 kr.Markedet · 20213.736.184 kr.Markedet · 20223.817.024 kr.Markedet · 20233.592.134 kr.Markedet · 20243.671.168 kr.Markedet · 20253.695.420 kr.Markedet · 20264.246.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
9. dec. 2023 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.431.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte2.950.000 kr.
  • Bygget
  • 2013nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ceres Allé 7, 11. 1
8000 Aarhus C		89 m²0 m27-01-20264.950.000 kr.55.618 kr./m²
Ceres Allé 7, 2. 1
8000 Aarhus C		89 m²0 m28-10-20243.900.000 kr.43.820 kr./m²
Ceres Allé 7, 14. 8
8000 Aarhus C		76 m²0 m08-07-20264.400.000 kr.57.895 kr./m²
Ceres Allé 7, 3. 7
8000 Aarhus C		96 m²0 m03-06-20253.850.000 kr.40.104 kr./m²
Ceres Allé 7, 4. 8
8000 Aarhus C		76 m²0 m21-05-20253.500.000 kr.46.053 kr./m²
Ceres Allé 7, 16. 8
8000 Aarhus C		76 m²0 m31-03-20253.850.000 kr.50.658 kr./m²
Ceres Allé 7, 10. 6
8000 Aarhus C		97 m²0 m07-11-20255.275.000 kr.54.381 kr./m²
Ceres Allé 7, 5. 5
8000 Aarhus C		97 m²0 m06-11-20254.475.000 kr.46.134 kr./m²
Ceres Allé 7, 6. 6
8000 Aarhus C		97 m²0 m15-05-20254.463.000 kr.46.010 kr./m²
Ceres Allé 7, 4. 6
8000 Aarhus C		97 m²0 m25-09-20244.150.000 kr.42.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden