Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Ceresbyen 32, kl. 1

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
4442 m²
Bebygget areal
1006 m²
Erhvervsareal
4060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.019 kr/m².3.232.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCeresbyen gns: 47.938 kr/m² (103 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.257 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.659.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,63 pct. siden sep. 2017
459k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.200.000 kr.14. aug. 20232.780.000 kr.I dag · vores estimat3.659.180 kr.Markedet · 1992537.320 kr.Markedet · 1993476.560 kr.Markedet · 1994477.400 kr.Markedet · 1995621.180 kr.Markedet · 1996648.410 kr.Markedet · 1997794.010 kr.Markedet · 1998820.260 kr.Markedet · 1999879.830 kr.Markedet · 2000960.260 kr.Markedet · 2001956.900 kr.Markedet · 20021.143.800 kr.Markedet · 20031.042.930 kr.Markedet · 20041.249.990 kr.Markedet · 20051.514.380 kr.Markedet · 20061.909.670 kr.Markedet · 20071.966.930 kr.Markedet · 20081.871.730 kr.Markedet · 20091.578.360 kr.Markedet · 20101.709.890 kr.Markedet · 20111.765.120 kr.Markedet · 20121.761.830 kr.Markedet · 20131.910.160 kr.Markedet · 20141.946.840 kr.Markedet · 20152.085.020 kr.Markedet · 20162.323.790 kr.Markedet · 20172.496.900 kr.Markedet · 20182.770.880 kr.Markedet · 20192.589.090 kr.Markedet · 20202.707.040 kr.Markedet · 20213.041.080 kr.Markedet · 20223.106.880 kr.Markedet · 20232.923.830 kr.Markedet · 20242.988.160 kr.Markedet · 20253.007.900 kr.Markedet · 20263.456.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
14. aug. 2023 · Alm. Salg
2.780.000 kr.
I dag · vores estimat
3.659.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.780.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • Bygget
  • 2015majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ceresbyen 46, 3. 2
8000 Aarhus C		70 m²81 m06-11-20253.800.000 kr.54.286 kr./m²
Ceresbyen 48, 1. 3
8000 Aarhus C		71 m²72 m26-03-20243.380.000 kr.47.606 kr./m²
Ceresbyen 38, 1. 2
8000 Aarhus C		72 m²50 m01-08-20243.398.000 kr.47.194 kr./m²
Ceresbyen 48, 2. 2
8000 Aarhus C		67 m²72 m14-06-20253.598.000 kr.53.701 kr./m²
Ceresbyen 48, 1. 2
8000 Aarhus C		67 m²72 m14-03-20243.175.000 kr.47.388 kr./m²
Ceresbyen 46, 4. 4
8000 Aarhus C		66 m²81 m18-06-20252.940.000 kr.44.545 kr./m²
Ceresbyen 46, 2. 4
8000 Aarhus C		66 m²81 m07-11-20243.050.000 kr.46.212 kr./m²
Ceresbyen 46, st. 4
8000 Aarhus C		66 m²81 m11-02-20242.400.000 kr.36.364 kr./m²
Ceresbyen 34, st. 3
8000 Aarhus C		64 m²11 m19-05-20253.075.000 kr.48.047 kr./m²
Ceresbyen 36, 2. 3
8000 Aarhus C		64 m²36 m26-06-20253.510.000 kr.54.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden