Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Ceresbyen 38, 1. 2

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
4442 m²
Bebygget areal
1006 m²
Erhvervsareal
4060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.781 kr/m².3.397.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCeresbyen gns: 47.938 kr/m² (103 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.205 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.733.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,88 pct. siden sep. 2017
472k1,4M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.500.000 kr.31. aug. 20243.398.000 kr.I dag · vores estimat3.733.891 kr.Markedet · 1992552.672 kr.Markedet · 1993490.176 kr.Markedet · 1994491.040 kr.Markedet · 1995638.928 kr.Markedet · 1996666.936 kr.Markedet · 1997816.696 kr.Markedet · 1998843.696 kr.Markedet · 1999904.968 kr.Markedet · 2000987.696 kr.Markedet · 2001984.240 kr.Markedet · 20021.176.480 kr.Markedet · 20031.072.728 kr.Markedet · 20041.285.704 kr.Markedet · 20051.557.648 kr.Markedet · 20061.964.232 kr.Markedet · 20072.023.128 kr.Markedet · 20081.925.208 kr.Markedet · 20091.623.456 kr.Markedet · 20101.758.744 kr.Markedet · 20111.815.552 kr.Markedet · 20121.812.168 kr.Markedet · 20131.964.736 kr.Markedet · 20142.002.464 kr.Markedet · 20152.144.592 kr.Markedet · 20162.390.184 kr.Markedet · 20172.568.240 kr.Markedet · 20182.850.048 kr.Markedet · 20192.663.064 kr.Markedet · 20202.784.384 kr.Markedet · 20213.127.968 kr.Markedet · 20223.195.648 kr.Markedet · 20233.007.368 kr.Markedet · 20243.073.536 kr.Markedet · 20253.093.840 kr.Markedet · 20263.555.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
3.398.000 kr.
I dag · vores estimat
3.733.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.398.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • Bygget
  • 2015majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ceresbyen 48, 1. 3
8000 Aarhus C		71 m²86 m26-03-20243.380.000 kr.47.606 kr./m²
Ceresbyen 46, 3. 2
8000 Aarhus C		70 m²84 m06-11-20253.800.000 kr.54.286 kr./m²
Ceresbyen 66, 4. 1
8000 Aarhus C		75 m²196 m27-08-20243.500.000 kr.46.667 kr./m²
Ceresbyen 66, 3. 1
8000 Aarhus C		75 m²196 m22-06-20243.498.000 kr.46.640 kr./m²
Ceresbyen 48, 2. 2
8000 Aarhus C		67 m²86 m14-06-20253.598.000 kr.53.701 kr./m²
Ceresbyen 48, 1. 2
8000 Aarhus C		67 m²86 m14-03-20243.175.000 kr.47.388 kr./m²
Ceresbyen 50, st. 1
8000 Aarhus C		77 m²93 m05-03-20253.830.000 kr.49.740 kr./m²
Ceresbyen 31, 4. 6
8000 Aarhus C		78 m²42 m22-06-20253.200.000 kr.41.026 kr./m²
Ceresbyen 46, 4. 4
8000 Aarhus C		66 m²84 m18-06-20252.940.000 kr.44.545 kr./m²
Ceresbyen 46, 2. 4
8000 Aarhus C		66 m²84 m07-11-20243.050.000 kr.46.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden