Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Ceresvej 28

Villa · 117 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.470 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2002. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.187.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.733 kr/m².1.455.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.127.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,37 pct. siden mar. 2024
478k890k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202420. mar. 20242.098.400 kr.9. dec. 20242.098.400 kr.I dag · vores estimat2.127.125 kr.Markedet · 1992606.294 kr.Markedet · 1993573.417 kr.Markedet · 1994632.034 kr.Markedet · 1995688.545 kr.Markedet · 1996530.946 kr.Markedet · 1997678.249 kr.Markedet · 1998679.887 kr.Markedet · 1999719.901 kr.Markedet · 2000767.286 kr.Markedet · 2001915.291 kr.Markedet · 2002786.825 kr.Markedet · 2003933.660 kr.Markedet · 20041.205.919 kr.Markedet · 20051.140.048 kr.Markedet · 20061.211.769 kr.Markedet · 20071.450.800 kr.Markedet · 20081.624.311 kr.Markedet · 20091.248.039 kr.Markedet · 2010650.052 kr.Markedet · 2011856.089 kr.Markedet · 20121.081.899 kr.Markedet · 20131.047.501 kr.Markedet · 2014709.137 kr.Markedet · 2015707.499 kr.Markedet · 20161.148.004 kr.Markedet · 2017948.987 kr.Markedet · 20181.210.365 kr.Markedet · 20191.020.825 kr.Markedet · 20201.142.622 kr.Markedet · 20211.499.238 kr.Markedet · 20221.389.609 kr.Markedet · 20231.340.703 kr.Markedet · 20241.415.817 kr.Markedet · 20251.431.378 kr.Markedet · 20261.197.378 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2024 · Alm. Salg
2.098.400 kr.
9. dec. 2024 · Alm. Salg
2.098.400 kr.
I dag · vores estimat
2.127.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel2.098.400 kr.
  • mar.Ejerskifte2.098.400 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ceresvej 4
4220 Korsør		110 m²343 m16-03-20252.365.000 kr.21.500 kr./m²
Helenevej 13
4220 Korsør		112 m²244 m12-08-20261.657.000 kr.14.795 kr./m²
Kjærsvej 61
4220 Korsør		113 m²352 m15-08-2024985.000 kr.8.717 kr./m²
Kastanievej 14
4220 Korsør		122 m²303 m15-04-2024895.000 kr.7.336 kr./m²
Skovvej 95
4220 Korsør		112 m²565 m30-09-20261.125.000 kr.10.045 kr./m²
Skovvej 95
4220 Korsør		112 m²565 m12-08-20261.125.000 kr.10.045 kr./m²
Linde Alle 20
4220 Korsør		124 m²497 m24-06-20261.295.000 kr.10.444 kr./m²
Lyshøj 8
4220 Korsør		114 m²784 m04-08-20251.330.000 kr.11.667 kr./m²
Lyshøj 10
4220 Korsør		114 m²789 m08-07-20261.575.000 kr.13.816 kr./m²
Højen 5
4220 Korsør		116 m²972 m25-01-20262.200.000 kr.18.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden