Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Charlottenlundvej 10

Villa · 241 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 851 m², 9 værelser, opført i 1912, renoveret i 1971. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.734.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.787 kr/m².19.580.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCharlottenlundvej gns: 74.731 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering18.341.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,49 pct. siden aug. 2018
1,2M6,5M11,8M17,1M22,4M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20185.500.000 kr.I dag · vores estimat18.341.812 kr.Markedet · 19921.706.521 kr.Markedet · 19932.104.894 kr.Markedet · 19941.859.315 kr.Markedet · 19952.175.507 kr.Markedet · 19962.277.209 kr.Markedet · 19972.685.463 kr.Markedet · 19982.798.492 kr.Markedet · 19993.641.028 kr.Markedet · 20003.868.773 kr.Markedet · 20014.592.496 kr.Markedet · 20024.162.793 kr.Markedet · 20034.927.968 kr.Markedet · 20044.975.445 kr.Markedet · 20055.784.000 kr.Markedet · 20066.193.218 kr.Markedet · 20079.386.227 kr.Markedet · 20089.645.784 kr.Markedet · 20098.299.317 kr.Markedet · 20107.791.530 kr.Markedet · 20117.987.463 kr.Markedet · 20128.629.487 kr.Markedet · 20138.299.799 kr.Markedet · 20148.749.264 kr.Markedet · 20159.147.637 kr.Markedet · 20169.557.819 kr.Markedet · 20179.989.450 kr.Markedet · 201810.076.692 kr.Markedet · 201911.878.890 kr.Markedet · 202013.742.543 kr.Markedet · 202114.436.141 kr.Markedet · 202219.403.874 kr.Markedet · 202315.312.658 kr.Markedet · 202415.373.390 kr.Markedet · 202516.503.198 kr.Markedet · 202619.734.767 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2018 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
18.341.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Ejerskifte5.500.000 kr.
  • 2002nov.Ejerandel overdraget
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Charlottenlundvej 18
2900 Hellerup		170 m²75 m27-03-202613.975.000 kr.82.206 kr./m²
Charlottenlundvej 27
2900 Hellerup		153 m²156 m11-09-20259.500.000 kr.62.092 kr./m²
Charlottenlundvej 17
2900 Hellerup		140 m²72 m22-11-202515.500.000 kr.110.714 kr./m²
Cottagevej 7
2900 Hellerup		234 m²275 m16-09-202522.250.000 kr.95.085 kr./m²
Ingeborgvej 63
2900 Hellerup		252 m²157 m14-12-202313.900.000 kr.55.159 kr./m²
Egebjerg Alle 2
2900 Hellerup		243 m²519 m08-10-202418.500.000 kr.76.132 kr./m²
Almevej 4
2900 Hellerup		247 m²399 m08-04-202521.200.000 kr.85.830 kr./m²
Almevej 17
2900 Hellerup		233 m²342 m14-12-202334.750.000 kr.149.142 kr./m²
Baunegårdsvej 89
2900 Hellerup		238 m²587 m27-03-202619.975.000 kr.83.929 kr./m²
Stigaardsvej 24
2900 Hellerup		244 m²663 m04-12-202426.250.000 kr.107.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden