Charlottesvej 19, Trend

Fritidshus · 125 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 1.930 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2012. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 125 m².1.663.250 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
3Vores vurdering1.322.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,18 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.322.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2008apr.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Charlottesvej 44, Trend 9670 Løgstør	114 m²	248 m	02-11-2025	1.075.000 kr.	9.430 kr./m²
Charlottesvej 1, Trend 9670 Løgstør	76 m²	155 m	21-02-2025	930.000 kr.	12.237 kr./m²
Gerdasvej 35, Trend 9670 Løgstør	123 m²	624 m	17-03-2024	385.000 kr.	3.130 kr./m²
Mariesvej 14, Trend 9670 Løgstør	129 m²	523 m	25-09-2025	1.701.900 kr.	13.193 kr./m²
Agathesvej 1, Trend 9670 Løgstør	132 m²	525 m	26-09-2024	1.375.000 kr.	10.417 kr./m²
Alvildasvej 6, Trend 9670 Løgstør	120 m²	713 m	31-05-2025	1.428.600 kr.	11.905 kr./m²
Minnasvej 28, Borregård 9670 Løgstør	126 m²	983 m	09-02-2025	1.150.000 kr.	9.127 kr./m²
Hannesvej 4, Trend 9670 Løgstør	126 m²	1,1 km	12-12-2024	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Mariesvej 37, Trend 9670 Løgstør	138 m²	401 m	13-04-2026	2.070.000 kr.	15.000 kr./m²
Gerdasvej 37, Trend 9670 Løgstør	114 m²	575 m	09-12-2025	1.192.500 kr.	10.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu