Charlottesvej 3, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 61 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.790 m², 2 værelser, opført i 1959, renoveret i 1984. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 745.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 61 m².811.666 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering736.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,99 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 1998 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 736.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
1984Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Charlottesvej 6, Trend 9670 Løgstør	62 m²	135 m	30-06-2024	845.000 kr.	13.629 kr./m²
Charlottesvej 1, Trend 9670 Løgstør	76 m²	43 m	21-02-2025	930.000 kr.	12.237 kr./m²
Charlottesvej 31, Trend 9670 Løgstør	40 m²	199 m	03-07-2025	500.000 kr.	12.500 kr./m²
Charlottesvej 44, Trend 9670 Løgstør	114 m²	350 m	02-11-2025	1.075.000 kr.	9.430 kr./m²
Benediktesvej 8, Trend 9670 Løgstør	62 m²	186 m	29-09-2026	825.000 kr.	13.306 kr./m²
Benediktesvej 16, Trend 9670 Løgstør	60 m²	237 m	22-02-2026	500.000 kr.	8.333 kr./m²
Gl. Amtsvej 35, Trend 9670 Løgstør	60 m²	323 m	26-08-2026	750.000 kr.	12.500 kr./m²
Agathesvej 12, Trend 9670 Løgstør	60 m²	601 m	11-02-2025	620.000 kr.	10.333 kr./m²
Gerdasvej 45, Trend 9670 Løgstør	62 m²	693 m	21-04-2024	750.000 kr.	12.097 kr./m²
Agathesvej 36, Trend 9670 Løgstør	64 m²	452 m	09-07-2024	560.000 kr.	8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu