Charlottesvej 33, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 110 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.646 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1995. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1646 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 985.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 110 m².1.463.660 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.144.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,11 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2016 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.144.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
1995Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Charlottesvej 44, Trend 9670 Løgstør	114 m²	234 m	02-11-2025	1.075.000 kr.	9.430 kr./m²
Charlottesvej 1, Trend 9670 Løgstør	76 m²	259 m	21-02-2025	930.000 kr.	12.237 kr./m²
Charlottesvej 6, Trend 9670 Løgstør	62 m²	307 m	30-06-2024	845.000 kr.	13.629 kr./m²
Amandasvej 39, Trend 9670 Løgstør	113 m²	471 m	26-08-2026	1.570.000 kr.	13.894 kr./m²
Elisesvej 54, Trend 9670 Løgstør	108 m²	558 m	13-08-2025	1.075.000 kr.	9.954 kr./m²
Gerdasvej 43, Trend 9670 Løgstør	111 m²	661 m	20-02-2025	1.400.000 kr.	12.613 kr./m²
Gerdasvej 37, Trend 9670 Løgstør	114 m²	606 m	09-12-2025	1.192.500 kr.	10.461 kr./m²
Marthasvej 25, Trend 9670 Løgstør	107 m²	749 m	07-08-2026	2.045.000 kr.	19.112 kr./m²
Anne Mariesvej 4, Borregård 9670 Løgstør	100 m²	313 m	17-06-2026	910.000 kr.	9.100 kr./m²
Marthasvej 8, Trend 9670 Løgstør	112 m²	984 m	26-09-2024	915.000 kr.	8.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu