Charlottesvej 34, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 89 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.639 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2001. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1639 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 782.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 89 m².1.184.234 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering915.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,95 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 915.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2005dec.Ejerandel overdraget
2001Ombygning
2000sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Charlottesvej 1, Trend 9670 Løgstør	76 m²	263 m	21-02-2025	930.000 kr.	12.237 kr./m²
Charlottesvej 44, Trend 9670 Løgstør	114 m²	60 m	02-11-2025	1.075.000 kr.	9.430 kr./m²
Charlottesvej 6, Trend 9670 Løgstør	62 m²	229 m	30-06-2024	845.000 kr.	13.629 kr./m²
Mariesvej 55, Trend 9670 Løgstør	88 m²	131 m	11-08-2024	1.145.000 kr.	13.011 kr./m²
Elisesvej 63, Trend 9670 Løgstør	87 m²	54 m	11-07-2024	830.000 kr.	9.540 kr./m²
Elisesvej 49, Trend 9670 Løgstør	85 m²	48 m	28-01-2025	1.045.000 kr.	12.294 kr./m²
Mariesvej 43, Trend 9670 Løgstør	86 m²	237 m	28-04-2026	1.370.000 kr.	15.930 kr./m²
Elisesvej 50, Trend 9670 Løgstør	86 m²	245 m	03-04-2024	895.000 kr.	10.407 kr./m²
Abelonesvej 8, Trend 9670 Løgstør	91 m²	358 m	09-08-2024	745.000 kr.	8.187 kr./m²
Benediktesvej 3, Trend 9670 Løgstør	88 m²	450 m	19-05-2026	1.610.000 kr.	18.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu