Charlottesvej 37, Trend

Fritidshus · 107 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.651 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2015. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1651 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 905.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 107 m².1.423.742 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.209.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,69 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.209.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, familiehandel830.000 kr.
2015Ombygning
2011apr.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1988jul.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Charlottesvej 44, Trend 9670 Løgstør	114 m²	151 m	02-11-2025	1.075.000 kr.	9.430 kr./m²
Charlottesvej 1, Trend 9670 Løgstør	76 m²	233 m	21-02-2025	930.000 kr.	12.237 kr./m²
Charlottesvej 6, Trend 9670 Løgstør	62 m²	254 m	30-06-2024	845.000 kr.	13.629 kr./m²
Elisesvej 54, Trend 9670 Løgstør	108 m²	470 m	13-08-2025	1.075.000 kr.	9.954 kr./m²
Marthasvej 25, Trend 9670 Løgstør	107 m²	711 m	07-08-2026	2.045.000 kr.	19.112 kr./m²
Gerdasvej 43, Trend 9670 Løgstør	111 m²	572 m	20-02-2025	1.400.000 kr.	12.613 kr./m²
Anne Mariesvej 4, Borregård 9670 Løgstør	100 m²	378 m	17-06-2026	910.000 kr.	9.100 kr./m²
Amandasvej 39, Trend 9670 Løgstør	113 m²	545 m	26-08-2026	1.570.000 kr.	13.894 kr./m²
Alvildasvej 2, Trend 9670 Løgstør	102 m²	628 m	24-02-2025	1.160.000 kr.	11.373 kr./m²
Mollysvej 52, Trend 9670 Løgstør	101 m²	575 m	23-08-2025	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu