Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2670 Greve

Chr Andersens Vej 7

Villa · 259 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 1.315 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
259 m²
Grundareal
1315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.670.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.537 kr/m².8.257.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChr gns: 22.826 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-35,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 89% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke A2020+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.006.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,49 pct. siden apr. 2017
1,3M3,4M5,5M7,7M9,8M19921996200020042008201220162020202410. apr. 20174.350.000 kr.30. nov. 20208.226.000 kr.I dag · vores estimat9.006.968 kr.Markedet · 19921.471.120 kr.Markedet · 19931.314.943 kr.Markedet · 19941.709.141 kr.Markedet · 19951.702.148 kr.Markedet · 19961.931.363 kr.Markedet · 19972.008.286 kr.Markedet · 19982.746.695 kr.Markedet · 19992.650.865 kr.Markedet · 20002.905.462 kr.Markedet · 20013.183.628 kr.Markedet · 20023.169.642 kr.Markedet · 20033.885.000 kr.Markedet · 20043.666.145 kr.Markedet · 20053.999.996 kr.Markedet · 20065.566.687 kr.Markedet · 20075.352.753 kr.Markedet · 20085.321.673 kr.Markedet · 20094.171.713 kr.Markedet · 20103.926.181 kr.Markedet · 20114.346.797 kr.Markedet · 20123.742.291 kr.Markedet · 20134.372.697 kr.Markedet · 20144.134.676 kr.Markedet · 20154.665.108 kr.Markedet · 20164.901.834 kr.Markedet · 20175.136.229 kr.Markedet · 20185.496.239 kr.Markedet · 20195.706.029 kr.Markedet · 20206.127.163 kr.Markedet · 20216.899.501 kr.Markedet · 20227.757.309 kr.Markedet · 20236.290.074 kr.Markedet · 20246.882.407 kr.Markedet · 20257.512.554 kr.Markedet · 20267.977.200 kr.Markedet · 20278.678.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2017 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
8.226.000 kr.
I dag · vores estimat
9.006.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20238.226.000 kr.
  • 2017apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20234.350.000 kr.
  • 2008sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hastings Alle 18
2670 Greve		256 m²720 m12-03-202410.500.000 kr.41.016 kr./m²
Brittavej 11
2670 Greve		249 m²536 m14-07-20254.800.000 kr.19.277 kr./m²
Skovduevej 4
2670 Greve		253 m²971 m29-10-202512.495.000 kr.49.387 kr./m²
Skovparken 2A
2670 Greve		227 m²261 m12-06-20248.200.000 kr.36.123 kr./m²
Gøgevej 3
2670 Greve		276 m²779 m29-04-20255.150.000 kr.18.659 kr./m²
Metavang 12
2670 Greve		240 m²857 m03-09-20268.825.000 kr.36.771 kr./m²
Randtofte Søvej 17
2670 Greve		295 m²552 m04-11-202512.300.000 kr.41.695 kr./m²
Randtoftevej 4
2670 Greve		295 m²570 m10-11-20256.900.000 kr.23.390 kr./m²
Greve Strandvej 78A
2670 Greve		222 m²592 m21-08-20248.800.000 kr.39.640 kr./m²
Birkedalen 34
2670 Greve		237 m²1,2 km04-06-20254.600.000 kr.19.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden