Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Chr. d. IXs Vej 13

Rækkehus · 160 m² · bygget 1885

Om boligen

Rækkehus på 160 m², grund på 262 m², 5 værelser, opført i 1885, renoveret i 2001. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
262 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.183 kr/m².2.876.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetChr. gns: 21.655 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 16.687 kr/m²+29,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.713.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+42,23 pct. siden feb. 1993
326k4,7M9,1M13,4M17,8M1992199620002004200820122016202020242. feb. 1993391.000 kr.31. jan. 1994575.000 kr.11. apr. 20261.908.000 kr.I dag · vores estimat2.713.661 kr.Markedet · 1992598.880 kr.Markedet · 1993748.640 kr.Markedet · 1994867.680 kr.Markedet · 1995784.000 kr.Markedet · 1996981.920 kr.Markedet · 19971.038.240 kr.Markedet · 19981.043.520 kr.Markedet · 19991.243.680 kr.Markedet · 2000787.840 kr.Markedet · 20011.050.080 kr.Markedet · 20021.209.280 kr.Markedet · 20031.296.160 kr.Markedet · 2004920.640 kr.Markedet · 20051.248.000 kr.Markedet · 20062.187.680 kr.Markedet · 20072.364.480 kr.Markedet · 20082.090.560 kr.Markedet · 20092.381.600 kr.Markedet · 20101.384.640 kr.Markedet · 20111.438.080 kr.Markedet · 20121.955.520 kr.Markedet · 20131.655.200 kr.Markedet · 20141.072.160 kr.Markedet · 2015476.160 kr.Markedet · 20161.132.480 kr.Markedet · 20171.570.240 kr.Markedet · 20181.501.920 kr.Markedet · 20191.511.040 kr.Markedet · 20201.984.800 kr.Markedet · 20211.733.280 kr.Markedet · 20222.114.880 kr.Markedet · 20231.611.360 kr.Markedet · 20241.777.760 kr.Markedet · 20252.171.680 kr.Markedet · 20261.716.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 1993 · Alm. Salg
391.000 kr.
31. jan. 1994 · Alm. Salg
575.000 kr.
11. apr. 2026 · Alm. Salg
1.908.000 kr.
I dag · vores estimat
2.713.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, familiehandel1.908.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1994jan.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 1993feb.Solgt, familiehandel391.000 kr.
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr. d. IXs Vej 27
5600 Faaborg		142 m²58 m26-11-20253.075.000 kr.21.655 kr./m²
Chr. d. IXs Vej 29
5600 Faaborg		85 m²67 m01-06-20264.750.000 kr.55.882 kr./m²
Chr. d. IXs Vej 23
5600 Faaborg		240 m²42 m11-05-20253.995.000 kr.16.646 kr./m²
Adelgade 2
5600 Faaborg		168 m²75 m14-11-20243.995.000 kr.23.780 kr./m²
Klostergade 59
5600 Faaborg		162 m²404 m10-03-20261.545.000 kr.9.537 kr./m²
Grønnegade 49
5600 Faaborg		152 m²200 m04-05-20262.300.000 kr.15.132 kr./m²
Klostergade 61
5600 Faaborg		166 m²408 m30-12-20242.650.000 kr.15.964 kr./m²
Grønnegade 13
5600 Faaborg		148 m²209 m24-06-20251.900.000 kr.12.838 kr./m²
Adelgade 24
5600 Faaborg		144 m²51 m28-10-20252.300.000 kr.15.972 kr./m²
Østerbrogade 101A
5600 Faaborg		156 m²798 m26-06-20252.250.000 kr.14.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden