Chr Winthers Vej 27

Villa · 111 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.532.000 kr.
Offentlig grundværdi: 756.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.836 kr/m².1.963.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChr gns: 15.333 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.567 kr/m²-25,40 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.728.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,29 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.728.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2008jul.Ejerandel overdraget
2003aug.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr Winthers Vej 22 6700 Esbjerg	114 m²	169 m	18-05-2025	1.700.000 kr.	14.912 kr./m²
Chr Winthers Vej 26 6700 Esbjerg	117 m²	136 m	27-03-2026	2.025.000 kr.	17.308 kr./m²
Chr Winthers Vej 19 6700 Esbjerg	96 m²	73 m	11-06-2025	2.325.000 kr.	24.219 kr./m²
Chr Winthers Vej 40 6700 Esbjerg	131 m²	47 m	26-03-2026	2.173.000 kr.	16.588 kr./m²
Chr Winthers Vej 11 6700 Esbjerg	133 m²	151 m	22-07-2026	1.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Chr Winthers Vej 21 6700 Esbjerg	154 m²	56 m	05-02-2025	1.850.000 kr.	12.013 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 1 6700 Esbjerg	110 m²	107 m	17-06-2026	1.414.000 kr.	12.855 kr./m²
Søndergårds Alle 5 6700 Esbjerg	110 m²	376 m	06-05-2025	1.598.000 kr.	14.527 kr./m²
Kingosvej 11 6700 Esbjerg	113 m²	385 m	10-12-2025	1.525.000 kr.	13.496 kr./m²
Ewalds Alle 45 6700 Esbjerg	111 m²	594 m	23-05-2024	3.125.000 kr.	28.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu