Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Chr Winthers Vej 42

Villa · 121 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 665 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.625.000 kr.
Offentlig grundværdi
717.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.411 kr/m².2.147.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChr gns: 15.333 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.567 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.812.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,28 pct. siden jan. 2022
476k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.998.000 kr.I dag · vores estimat1.812.675 kr.Markedet · 1992476.256 kr.Markedet · 1993546.920 kr.Markedet · 1994574.871 kr.Markedet · 1995623.150 kr.Markedet · 1996734.107 kr.Markedet · 1997929.280 kr.Markedet · 1998898.062 kr.Markedet · 1999804.166 kr.Markedet · 2000791.703 kr.Markedet · 2001872.047 kr.Markedet · 2002922.867 kr.Markedet · 2003886.809 kr.Markedet · 2004981.068 kr.Markedet · 20051.008.777 kr.Markedet · 20061.193.423 kr.Markedet · 20071.505.845 kr.Markedet · 20081.942.534 kr.Markedet · 20091.598.894 kr.Markedet · 20101.417.636 kr.Markedet · 20111.816.210 kr.Markedet · 20121.567.918 kr.Markedet · 20131.850.574 kr.Markedet · 20141.560.537 kr.Markedet · 20151.587.641 kr.Markedet · 20161.665.928 kr.Markedet · 20172.136.013 kr.Markedet · 20181.681.174 kr.Markedet · 20191.645.721 kr.Markedet · 20201.966.250 kr.Markedet · 20212.268.750 kr.Markedet · 20222.046.473 kr.Markedet · 20232.479.895 kr.Markedet · 20242.250.842 kr.Markedet · 20252.211.275 kr.Markedet · 20262.094.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.998.000 kr.
I dag · vores estimat
1.812.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
  • 2015majEjerandel overdraget
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr Winthers Vej 26
6700 Esbjerg		117 m²112 m27-03-20262.025.000 kr.17.308 kr./m²
Chr Winthers Vej 22
6700 Esbjerg		114 m²145 m18-05-20251.700.000 kr.14.912 kr./m²
Chr Winthers Vej 40
6700 Esbjerg		131 m²13 m26-03-20262.173.000 kr.16.588 kr./m²
Chr Winthers Vej 11
6700 Esbjerg		133 m²134 m22-07-20261.900.000 kr.14.286 kr./m²
Chr Winthers Vej 19
6700 Esbjerg		96 m²61 m11-06-20252.325.000 kr.24.219 kr./m²
Chr Winthers Vej 21
6700 Esbjerg		154 m²50 m05-02-20251.850.000 kr.12.013 kr./m²
Chr Winthers Vej 2A
6700 Esbjerg		225 m²301 m07-08-20243.450.000 kr.15.333 kr./m²
Ingemanns Alle 113
6700 Esbjerg		123 m²80 m14-10-20241.798.000 kr.14.618 kr./m²
Ingemanns Alle 145
6700 Esbjerg		122 m²255 m30-09-20262.125.000 kr.17.418 kr./m²
Ingemanns Alle 145
6700 Esbjerg		122 m²255 m29-07-20262.125.000 kr.17.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden