Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Chr. Winthers Vej 6

Villa · 134 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 470 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 2003. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
876.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.892 kr/m².3.081.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.316.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,50 pct. siden aug. 2021
491k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.175.000 kr.30. sep. 20222.175.000 kr.I dag · vores estimat3.316.877 kr.Markedet · 1992659.682 kr.Markedet · 1993490.976 kr.Markedet · 1994597.506 kr.Markedet · 1995604.608 kr.Markedet · 1996634.892 kr.Markedet · 1997873.412 kr.Markedet · 1998792.074 kr.Markedet · 1999929.156 kr.Markedet · 2000736.732 kr.Markedet · 2001852.240 kr.Markedet · 2002923.796 kr.Markedet · 2003958.904 kr.Markedet · 20041.019.070 kr.Markedet · 2005980.746 kr.Markedet · 20061.163.388 kr.Markedet · 20071.430.584 kr.Markedet · 20081.583.612 kr.Markedet · 20091.399.228 kr.Markedet · 20101.440.768 kr.Markedet · 20111.716.540 kr.Markedet · 20121.397.888 kr.Markedet · 20131.328.476 kr.Markedet · 20141.500.934 kr.Markedet · 20151.528.538 kr.Markedet · 20161.451.890 kr.Markedet · 20171.629.306 kr.Markedet · 20181.733.424 kr.Markedet · 20191.530.280 kr.Markedet · 20201.849.602 kr.Markedet · 20211.966.718 kr.Markedet · 20222.237.398 kr.Markedet · 20232.208.320 kr.Markedet · 20242.194.786 kr.Markedet · 20252.275.454 kr.Markedet · 20262.157.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.316.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte2.175.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spidstoftvej 2A
8800 Viborg		138 m²144 m09-06-20242.200.000 kr.15.942 kr./m²
B.S. Ingemanns Vej 17
8800 Viborg		129 m²192 m26-12-20252.915.000 kr.22.597 kr./m²
Vesterrisvej 6
8800 Viborg		138 m²289 m04-05-20262.050.000 kr.14.855 kr./m²
Gl. Aalborgvej 15
8800 Viborg		130 m²330 m06-09-20262.325.000 kr.17.885 kr./m²
N.F.S. Grundtvigs Vej 16
8800 Viborg		142 m²221 m09-07-20243.250.000 kr.22.887 kr./m²
Erik Menveds Vej 24A
8800 Viborg		133 m²678 m16-06-20267.800.000 kr.58.647 kr./m²
Hans Tausens Vej 15
8800 Viborg		141 m²348 m27-02-20252.695.000 kr.19.113 kr./m²
Munkevej 10
8800 Viborg		129 m²471 m02-05-20241.675.000 kr.12.984 kr./m²
Erik Menveds Vej 8
8800 Viborg		130 m²576 m04-11-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Erik Menveds Vej 9A
8800 Viborg		137 m²648 m13-07-20253.500.000 kr.25.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden