Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Chr Winthersvej 39

Rækkehus · 124 m² · bygget 1917

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 591 m², 4 værelser, opført i 1917, renoveret i 2003. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.881.000 kr.
Offentlig grundværdi
965.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.282 kr/m².2.345.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChr gns: 15.561 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.043 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.366.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,26 pct. siden aug. 2021
275k985k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.575.000 kr.22. jan. 20241.675.000 kr.I dag · vores estimat2.366.179 kr.Markedet · 1992522.908 kr.Markedet · 1993652.984 kr.Markedet · 1994830.552 kr.Markedet · 1995707.916 kr.Markedet · 1996812.200 kr.Markedet · 19971.400.456 kr.Markedet · 19981.128.152 kr.Markedet · 19991.222.020 kr.Markedet · 2000909.912 kr.Markedet · 2001950.956 kr.Markedet · 20021.332.132 kr.Markedet · 20031.388.800 kr.Markedet · 20041.398.100 kr.Markedet · 20051.447.824 kr.Markedet · 20061.389.048 kr.Markedet · 20072.317.560 kr.Markedet · 20082.027.400 kr.Markedet · 20091.458.860 kr.Markedet · 20101.811.640 kr.Markedet · 20111.897.200 kr.Markedet · 20121.135.840 kr.Markedet · 20131.706.736 kr.Markedet · 20141.623.036 kr.Markedet · 20151.802.464 kr.Markedet · 20161.741.704 kr.Markedet · 2017365.304 kr.Markedet · 20181.853.304 kr.Markedet · 20191.794.528 kr.Markedet · 20201.988.216 kr.Markedet · 20212.976.744 kr.Markedet · 20222.056.044 kr.Markedet · 20232.151.772 kr.Markedet · 20242.358.356 kr.Markedet · 20252.571.016 kr.Markedet · 20262.511.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
22. jan. 2024 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.366.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte1.575.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2011majEjerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr Winthersvej 44
7100 Vejle		126 m²99 m09-07-20251.995.000 kr.15.833 kr./m²
Chr Winthersvej 37
7100 Vejle		109 m²37 m18-05-20251.600.000 kr.14.679 kr./m²
Chr Winthersvej 31
7100 Vejle		98 m²76 m02-07-20251.525.000 kr.15.561 kr./m²
Grejsdalsvej 63
7100 Vejle		120 m²357 m03-12-20252.065.000 kr.17.208 kr./m²
Åvang 9
7100 Vejle		116 m²398 m10-08-20263.350.000 kr.28.879 kr./m²
Åvang 9
7100 Vejle		116 m²398 m01-09-20242.500.000 kr.21.552 kr./m²
Svanholmsgade 8
7100 Vejle		127 m²877 m10-08-20262.275.000 kr.17.913 kr./m²
Pallasvej 16
7100 Vejle		124 m²1,2 km17-08-20252.775.000 kr.22.379 kr./m²
Grejsdalsvej 24
7100 Vejle		110 m²450 m01-11-20252.495.000 kr.22.682 kr./m²
Åparken 3
7100 Vejle		110 m²474 m09-02-20252.875.000 kr.26.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden