Menu
For mæglere Log ind
Grejsdalsvej 41A, st.
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Grejsdalsvej 41A, st.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
152.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.173 kr/m².1.767.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrejsdalsvej gns: 18.261 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 24.997 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.828.941 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 1.942.269 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,01 pct. siden nov. 2015
277k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202426. nov. 20151.270.000 kr.I dag · vores estimat1.828.941 kr.Markedet · 1992551.610 kr.Markedet · 1993451.350 kr.Markedet · 1994594.000 kr.Markedet · 1995452.880 kr.Markedet · 1996803.160 kr.Markedet · 1997672.930 kr.Markedet · 1998557.640 kr.Markedet · 1999555.840 kr.Markedet · 2000740.610 kr.Markedet · 2001626.940 kr.Markedet · 2002852.390 kr.Markedet · 2003799.830 kr.Markedet · 2004772.920 kr.Markedet · 2005856.170 kr.Markedet · 2006991.710 kr.Markedet · 20071.601.730 kr.Markedet · 20081.514.070 kr.Markedet · 2009800.010 kr.Markedet · 20101.368.630 kr.Markedet · 20112.190.690 kr.Markedet · 20121.664.640 kr.Markedet · 20131.884.060 kr.Markedet · 20141.546.560 kr.Markedet · 20151.885.590 kr.Markedet · 20161.743.750 kr.Markedet · 20172.343.690 kr.Markedet · 20182.133.360 kr.Markedet · 20191.716.930 kr.Markedet · 20202.178.720 kr.Markedet · 20212.325.600 kr.Markedet · 20223.021.390 kr.Markedet · 20232.367.180 kr.Markedet · 20242.111.760 kr.Markedet · 20252.342.970 kr.Markedet · 20261.784.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2015 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
I dag · vores estimat
1.828.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grejsdalsvej 218B
7100 Vejle		92 m²1,4 km20-01-20251.750.000 kr.19.022 kr./m²
Grejsdalsvej 72, 1.
7100 Vejle		71 m²263 m26-01-20261.000.000 kr.14.085 kr./m²
Grejsdalsvej 220C
7100 Vejle		98 m²1,5 km04-06-20262.125.000 kr.21.684 kr./m²
Grejsdalsvej 220C
7100 Vejle		98 m²1,5 km27-03-20241.795.000 kr.18.316 kr./m²
Grejsdalsvej 220A
7100 Vejle		103 m²1,5 km18-08-20251.600.000 kr.15.534 kr./m²
Grejsdalsvej 4A, 1.
7100 Vejle		118 m²280 m27-01-20252.300.000 kr.19.492 kr./m²
Grejsdalsvej 326M
7100 Vejle		99 m²2,6 km30-01-20251.638.000 kr.16.545 kr./m²
Grejsdalsvej 326P
7100 Vejle		117 m²2,6 km19-02-20242.130.000 kr.18.205 kr./m²
Chr Winthersvej 40A, 2.
7100 Vejle		85 m²239 m22-04-20261.895.000 kr.22.294 kr./m²
Vesterbrogade 7C, 2. tv
7100 Vejle		87 m²529 m04-05-20261.440.000 kr.16.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden