Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Chr Winthersvej 40A, st.

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 4 værelser, opført i 1918. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1918
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
272 m²
Bebygget areal
163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.816 kr/m².2.940.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChr gns: 20.956 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.936 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.654.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,88 pct. siden jun. 2024
399k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20242.705.000 kr.I dag · vores estimat2.654.033 kr.Markedet · 1992796.770 kr.Markedet · 1993651.950 kr.Markedet · 1994858.000 kr.Markedet · 1995654.160 kr.Markedet · 19961.160.120 kr.Markedet · 1997972.010 kr.Markedet · 1998805.480 kr.Markedet · 1999802.880 kr.Markedet · 20001.069.770 kr.Markedet · 2001905.580 kr.Markedet · 20021.231.230 kr.Markedet · 20031.155.310 kr.Markedet · 20041.116.440 kr.Markedet · 20051.236.690 kr.Markedet · 20061.432.470 kr.Markedet · 20072.313.610 kr.Markedet · 20082.186.990 kr.Markedet · 20091.155.570 kr.Markedet · 20101.976.910 kr.Markedet · 20113.164.330 kr.Markedet · 20122.404.480 kr.Markedet · 20132.721.420 kr.Markedet · 20142.233.920 kr.Markedet · 20152.723.630 kr.Markedet · 20162.518.750 kr.Markedet · 20173.385.330 kr.Markedet · 20183.081.520 kr.Markedet · 20192.480.010 kr.Markedet · 20203.147.040 kr.Markedet · 20213.359.200 kr.Markedet · 20224.364.230 kr.Markedet · 20233.419.260 kr.Markedet · 20243.050.320 kr.Markedet · 20253.384.290 kr.Markedet · 20262.666.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg
2.705.000 kr.
I dag · vores estimat
2.654.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.705.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr Winthersvej 40A, 1.
7100 Vejle		136 m²0 m21-05-20242.850.000 kr.20.956 kr./m²
Chr Winthersvej 40A, 2.
7100 Vejle		85 m²0 m22-04-20261.895.000 kr.22.294 kr./m²
Slugten 2, 1.
7100 Vejle		127 m²76 m08-07-20262.700.000 kr.21.260 kr./m²
Gl Jellingvej 8A
7100 Vejle		131 m²396 m11-06-20252.395.000 kr.18.282 kr./m²
Høgsholtvej 4B
7100 Vejle		134 m²625 m21-12-20256.300.000 kr.47.015 kr./m²
Nyboesgade 21, 4. tv
7100 Vejle		125 m²896 m18-05-20252.300.000 kr.18.400 kr./m²
Grejsdalsvej 4A, 1.
7100 Vejle		118 m²505 m27-01-20252.300.000 kr.19.492 kr./m²
Langelinie 47, 1.
7100 Vejle		129 m²1,3 km27-01-20252.925.000 kr.22.674 kr./m²
Flegmade 4A, 4. 2
7100 Vejle		126 m²1,1 km05-08-20243.450.000 kr.27.381 kr./m²
Vesterbrogade 61C, 2.
7100 Vejle		112 m²448 m17-06-20262.285.000 kr.20.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden