Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2500 Valby

Christen Bergs Allé 12A

Ejerlejlighed · 142 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 142 m², grund på 337 m², 5 værelser, opført i 1909. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1909
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
337 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.305.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.148.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.433 kr/m².7.994.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.976.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spinderigade 5, 3. 5
2500 Valby		145 m²445 m02-12-20258.998.000 kr.62.055 kr./m²
Porcelænstorvet 1, 1. 3
2500 Valby		136 m²329 m08-03-20246.598.000 kr.48.515 kr./m²
Toftegårds Plads 10, 2. tv
2500 Valby		139 m²818 m12-06-20256.650.000 kr.47.842 kr./m²
Toftegårds Plads 10, 1. tv
2500 Valby		139 m²818 m11-02-20256.700.000 kr.48.201 kr./m²
Spinderigade 5, 3. 6
2500 Valby		152 m²445 m21-10-20258.500.000 kr.55.921 kr./m²
Skelmosevej 10, 3. th
2500 Valby		152 m²605 m14-07-20248.500.000 kr.55.921 kr./m²
Overbys Allé 5B
2500 Valby		122 m²97 m27-03-20257.800.000 kr.63.934 kr./m²
Paradisæblevej 82, 9. 1
2500 Valby		144 m²1,3 km14-12-20269.350.000 kr.64.931 kr./m²
Paradisæblevej 82, 9. 1
2500 Valby		144 m²1,3 km04-11-20269.350.000 kr.64.931 kr./m²
Paradisæblevej 82, 5. 1
2500 Valby		144 m²1,3 km31-01-20257.500.000 kr.52.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden