Christian 10 Gade 9, 1. th

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2007
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 2957 m²
Bebygget areal: 933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.943 kr/m².1.773.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChristian gns: 19.767 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 24.234 kr/m²-18,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.060.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,59 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.830.000 kr.
18. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.830.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.060.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
sep.Ejerskifte1.830.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christian 10 Gade 15, 2. th 6000 Kolding	70 m²	38 m	08-09-2025	1.475.000 kr.	21.071 kr./m²
Christian 10 Gade 16, 2. th 6000 Kolding	65 m²	36 m	22-02-2024	915.000 kr.	14.077 kr./m²
Hollændervej 7, 2. 6000 Kolding	87 m²	81 m	12-05-2026	1.530.000 kr.	17.586 kr./m²
Kongebrogade 23, 2. tv 6000 Kolding	85 m²	282 m	15-06-2025	2.225.000 kr.	26.176 kr./m²
Runddelen 4, 2. tv 6000 Kolding	89 m²	290 m	26-03-2024	1.475.000 kr.	16.573 kr./m²
Fredensgade 28, 1. tv 6000 Kolding	91 m²	162 m	13-12-2024	1.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Mariegade 15, st. 6000 Kolding	83 m²	172 m	28-10-2025	1.910.000 kr.	23.012 kr./m²
Kongebrogade 56, 1. 6000 Kolding	92 m²	133 m	05-12-2024	3.275.000 kr.	35.598 kr./m²
Pakhustorvet 14, 2. 6000 Kolding	85 m²	473 m	01-04-2025	2.050.000 kr.	24.118 kr./m²
Fredensgade 18, st. 6000 Kolding	93 m²	133 m	14-11-2023	1.575.000 kr.	16.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu