Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Christian II's Allé 11

Villa · 219 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 591 m², 6 værelser, opført i 1895. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1895
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.338 kr/m².12.617.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.527.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,56 pct. siden jan. 2011
403k5,4M10,3M15,2M20,2M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20115.250.000 kr.I dag · vores estimat11.527.108 kr.Markedet · 1992991.194 kr.Markedet · 19931.054.704 kr.Markedet · 19941.067.844 kr.Markedet · 19951.639.215 kr.Markedet · 1996729.927 kr.Markedet · 1997593.490 kr.Markedet · 19982.185.182 kr.Markedet · 19991.482.192 kr.Markedet · 20001.760.979 kr.Markedet · 20012.297.310 kr.Markedet · 20022.223.726 kr.Markedet · 20033.185.355 kr.Markedet · 20043.628.830 kr.Markedet · 20053.931.707 kr.Markedet · 20065.049.921 kr.Markedet · 20075.253.810 kr.Markedet · 20084.580.385 kr.Markedet · 20093.507.066 kr.Markedet · 20104.713.537 kr.Markedet · 20115.170.809 kr.Markedet · 20125.262.570 kr.Markedet · 20135.154.603 kr.Markedet · 20145.842.263 kr.Markedet · 20157.119.471 kr.Markedet · 20166.596.061 kr.Markedet · 20177.808.007 kr.Markedet · 20188.088.765 kr.Markedet · 20197.963.716 kr.Markedet · 20208.776.644 kr.Markedet · 202111.352.084 kr.Markedet · 202212.939.615 kr.Markedet · 20239.665.784 kr.Markedet · 202412.576.294 kr.Markedet · 202514.274.639 kr.Markedet · 202616.963.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2011 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
11.527.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 1983jun.Ejerandel overdraget
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyge Krabbes Vej 12A
2300 København S		202 m²189 m15-07-20259.050.000 kr.44.802 kr./m²
Tyge Krabbes Vej 12B
2300 København S		199 m²197 m05-11-202411.450.000 kr.57.538 kr./m²
Sixtusvej 26
2300 København S		212 m²819 m08-07-202612.500.000 kr.58.962 kr./m²
Luganovej 6
2300 København S		232 m²631 m24-06-202515.500.000 kr.66.810 kr./m²
Rialtovej 12, st.
2300 København S		230 m²737 m16-12-202311.125.000 kr.48.370 kr./m²
Prøvestens Allé 16
2300 København S		230 m²769 m13-06-202414.950.000 kr.65.000 kr./m²
Funkiavej 20
2300 København S		209 m²821 m09-02-202513.300.000 kr.63.636 kr./m²
Gyldenlakvej 39
2300 København S		219 m²1,3 km02-10-20248.300.000 kr.37.900 kr./m²
Luganovej 1
2300 København S		199 m²665 m06-09-202515.495.000 kr.77.864 kr./m²
Rubikonvej 5
2300 København S		200 m²781 m01-07-202414.500.000 kr.72.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden