Christian Richardts Vej 12

Villa · 151 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.895 kr/m².2.021.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetChristian gns: 15.800 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.664 kr/m²+15,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.910.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,99 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.910.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1974Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christian Richardts Vej 10 6800 Varde	169 m²	20 m	13-12-2023	2.930.000 kr.	17.337 kr./m²
Christian Richardts Vej 6 6800 Varde	175 m²	59 m	12-12-2023	2.765.000 kr.	15.800 kr./m²
Kingosvej 19 6800 Varde	152 m²	164 m	29-12-2023	1.310.000 kr.	8.618 kr./m²
Diget 4 6800 Varde	150 m²	185 m	11-11-2025	1.535.000 kr.	10.233 kr./m²
Grundtvigsvej 10 6800 Varde	150 m²	271 m	05-12-2023	1.975.000 kr.	13.167 kr./m²
Kaj Munks Vej 14 6800 Varde	156 m²	79 m	07-02-2025	1.550.000 kr.	9.936 kr./m²
Diget 15 6800 Varde	154 m²	290 m	14-12-2025	2.425.000 kr.	15.747 kr./m²
Kingosvej 18 6800 Varde	156 m²	193 m	22-07-2026	2.210.000 kr.	14.167 kr./m²
Brorsonsvej 2 6800 Varde	148 m²	317 m	29-04-2024	1.618.000 kr.	10.932 kr./m²
Brorsonsvej 1 6800 Varde	146 m²	289 m	27-03-2025	1.900.000 kr.	13.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu