Menu
For mæglere Log ind
Ringkøbingvej 66
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Ringkøbingvej 66

Villa · 230 m² · bygget 1943

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.575 m², 7 værelser, opført i 1943. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.348.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
7
Byggeår
1943
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Grundareal
1575 m²

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.365 kr/m².2.820.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRingkøbingvej gns: 14.352 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.570 kr/m²+5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.952.675 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.348.000 kr / Estimat: 3.358.639 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,93 pct. siden mar. 2022
582k1,8M3,1M4,3M5,6M1992199620002004200820122016202020248. mar. 20225.564.070 kr.I dag · vores estimat2.952.675 kr.Markedet · 1992811.670 kr.Markedet · 1993857.670 kr.Markedet · 1994958.180 kr.Markedet · 19951.390.350 kr.Markedet · 1996747.960 kr.Markedet · 19971.135.280 kr.Markedet · 1998967.840 kr.Markedet · 1999614.330 kr.Markedet · 20001.468.320 kr.Markedet · 20011.359.990 kr.Markedet · 20021.365.740 kr.Markedet · 20031.654.620 kr.Markedet · 20041.411.280 kr.Markedet · 20051.501.440 kr.Markedet · 20061.463.030 kr.Markedet · 20071.749.150 kr.Markedet · 20082.254.000 kr.Markedet · 20092.154.180 kr.Markedet · 20102.128.190 kr.Markedet · 20112.219.270 kr.Markedet · 20122.331.050 kr.Markedet · 20132.400.510 kr.Markedet · 20141.202.900 kr.Markedet · 20152.091.390 kr.Markedet · 20162.314.950 kr.Markedet · 20171.767.090 kr.Markedet · 20182.211.220 kr.Markedet · 20192.394.070 kr.Markedet · 20202.879.600 kr.Markedet · 20212.645.000 kr.Markedet · 20223.492.780 kr.Markedet · 20232.911.800 kr.Markedet · 20243.266.230 kr.Markedet · 20252.532.990 kr.Markedet · 20262.733.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2022 · Alm. Salg
5.564.070 kr.
I dag · vores estimat
2.952.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerskifte5.564.070 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringkøbingvej 9
6800 Varde		147 m²654 m27-02-20251.693.000 kr.11.517 kr./m²
Rosenvænget 5
6800 Varde		220 m²307 m02-11-20252.575.000 kr.11.705 kr./m²
Troldhøjvænget 26
6800 Varde		224 m²653 m26-07-20263.885.000 kr.17.344 kr./m²
Rosenvænget 45
6800 Varde		212 m²278 m21-12-20231.750.000 kr.8.255 kr./m²
Frisvadvej 76
6800 Varde		235 m²799 m29-06-20254.550.000 kr.19.362 kr./m²
Birkevænget 13
6800 Varde		208 m²254 m09-11-20253.225.000 kr.15.505 kr./m²
Kløverbakken 24
6800 Varde		200 m²84 m24-07-20242.950.000 kr.14.750 kr./m²
Rosenvænget 31
6800 Varde		204 m²246 m01-10-20241.775.000 kr.8.701 kr./m²
Markvænget 7
6800 Varde		220 m²831 m22-05-20242.200.000 kr.10.000 kr./m²
Troldhøj Alle 116
6800 Varde		218 m²763 m24-01-20243.600.000 kr.16.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden