Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Christian X Vej 1

Villa · 137 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.401.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.040 kr/m².1.352.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristian gns: 8.642 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.215 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.162.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,64 pct. siden feb. 2020
193k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.150.000 kr.14. apr. 2025870.000 kr.I dag · vores estimat1.162.661 kr.Markedet · 1992449.497 kr.Markedet · 1993491.967 kr.Markedet · 1994546.356 kr.Markedet · 1995635.954 kr.Markedet · 1996649.243 kr.Markedet · 1997832.138 kr.Markedet · 1998967.357 kr.Markedet · 1999800.217 kr.Markedet · 20001.036.131 kr.Markedet · 2001206.459 kr.Markedet · 2002732.813 kr.Markedet · 2003520.600 kr.Markedet · 2004867.621 kr.Markedet · 2005662.121 kr.Markedet · 2006192.759 kr.Markedet · 20071.105.179 kr.Markedet · 20081.183.954 kr.Markedet · 20091.330.544 kr.Markedet · 20101.235.740 kr.Markedet · 2011840.084 kr.Markedet · 20121.118.879 kr.Markedet · 2013987.496 kr.Markedet · 2014945.848 kr.Markedet · 2015721.168 kr.Markedet · 20161.036.131 kr.Markedet · 20171.272.456 kr.Markedet · 20181.149.704 kr.Markedet · 20191.076.409 kr.Markedet · 20201.037.501 kr.Markedet · 20211.403.291 kr.Markedet · 20221.263.962 kr.Markedet · 20231.359.177 kr.Markedet · 20241.423.430 kr.Markedet · 20251.452.200 kr.Markedet · 20261.021.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
14. apr. 2025 · Alm. Salg
870.000 kr.
I dag · vores estimat
1.162.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 29
6070 Christiansfeld		139 m²218 m07-04-20241.675.000 kr.12.050 kr./m²
Frejasvej 5
6070 Christiansfeld		131 m²153 m16-06-20261.500.000 kr.11.450 kr./m²
Christian VII Vej 12
6070 Christiansfeld		132 m²215 m31-08-20261.250.000 kr.9.470 kr./m²
Christian VII Vej 12
6070 Christiansfeld		132 m²215 m24-07-20261.250.000 kr.9.470 kr./m²
Odinsvej 7
6070 Christiansfeld		130 m²194 m17-06-20261.595.000 kr.12.269 kr./m²
Skovvænget 1
6070 Christiansfeld		132 m²325 m03-06-2024975.000 kr.7.386 kr./m²
Tingvej 8
6070 Christiansfeld		129 m²238 m25-05-2025990.000 kr.7.674 kr./m²
Tværvej 6
6070 Christiansfeld		138 m²664 m19-09-2024700.000 kr.5.072 kr./m²
Jernbanegade 7
6070 Christiansfeld		140 m²557 m17-09-20251.895.000 kr.13.536 kr./m²
Frederiksdalparken 2
6070 Christiansfeld		141 m²531 m19-11-20251.695.000 kr.12.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden