Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Christianehøj 122

Villa · 159 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.156 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 2012. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.404.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.630 kr/m².8.502.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristianehøj gns: 56.202 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.360.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,82 pct. siden feb. 2015
243k2,9M5,5M8,1M10,8M19921996200020042008201220162020202426. feb. 20155.995.000 kr.I dag · vores estimat10.360.748 kr.Markedet · 19921.298.553 kr.Markedet · 1993752.865 kr.Markedet · 19941.217.781 kr.Markedet · 19951.166.424 kr.Markedet · 19961.635.474 kr.Markedet · 19971.712.589 kr.Markedet · 19981.912.770 kr.Markedet · 19991.886.217 kr.Markedet · 20002.495.664 kr.Markedet · 20011.737.870 kr.Markedet · 20022.115.813 kr.Markedet · 20032.438.742 kr.Markedet · 20042.501.706 kr.Markedet · 20052.425.227 kr.Markedet · 20063.939.225 kr.Markedet · 20073.478.602 kr.Markedet · 20083.919.827 kr.Markedet · 20093.265.224 kr.Markedet · 20103.088.893 kr.Markedet · 20113.393.855 kr.Markedet · 20123.455.388 kr.Markedet · 20133.303.861 kr.Markedet · 20143.729.027 kr.Markedet · 20154.264.539 kr.Markedet · 20165.043.480 kr.Markedet · 20174.167.072 kr.Markedet · 20184.741.698 kr.Markedet · 20194.662.675 kr.Markedet · 20205.984.601 kr.Markedet · 20215.962.500 kr.Markedet · 20227.156.749 kr.Markedet · 20236.803.610 kr.Markedet · 20247.294.125 kr.Markedet · 20257.331.967 kr.Markedet · 20268.806.851 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2015 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
I dag · vores estimat
10.360.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 1998majEjerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christianehøj 114
2860 Søborg		162 m²31 m12-04-20248.600.000 kr.53.086 kr./m²
Christianehøj 126
2860 Søborg		148 m²14 m28-05-20248.652.000 kr.58.459 kr./m²
Christianehøj 118
2860 Søborg		141 m²16 m10-09-20248.175.000 kr.57.979 kr./m²
Christianehøj 102
2860 Søborg		130 m²75 m15-05-202610.995.000 kr.84.577 kr./m²
Christianehøj 205
2860 Søborg		132 m²297 m08-02-20248.375.000 kr.63.447 kr./m²
Christianehøj 81
2860 Søborg		129 m²194 m20-01-20267.250.000 kr.56.202 kr./m²
Christianehøj 173
2860 Søborg		121 m²185 m10-02-20268.150.000 kr.67.355 kr./m²
Christianehøj 79
2860 Søborg		115 m²188 m27-11-20246.750.000 kr.58.696 kr./m²
Christianehøj 94
2860 Søborg		106 m²112 m16-12-20256.150.000 kr.58.019 kr./m²
Christianehøj 105
2860 Søborg		246 m²86 m14-05-202411.925.000 kr.48.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden