Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Christianehøj 125

Villa · 141 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.041 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1041 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.705.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.630 kr/m².8.502.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristianehøj gns: 56.202 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.461.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,95 pct. siden apr. 2017
215k2,5M4,9M7,2M9,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20174.550.000 kr.I dag · vores estimat9.461.590 kr.Markedet · 19921.151.547 kr.Markedet · 1993667.635 kr.Markedet · 19941.079.919 kr.Markedet · 19951.034.376 kr.Markedet · 19961.450.326 kr.Markedet · 19971.518.711 kr.Markedet · 19981.696.230 kr.Markedet · 19991.672.683 kr.Markedet · 20002.213.136 kr.Markedet · 20011.541.130 kr.Markedet · 20021.876.287 kr.Markedet · 20032.162.658 kr.Markedet · 20042.218.494 kr.Markedet · 20052.150.673 kr.Markedet · 20063.493.275 kr.Markedet · 20073.084.798 kr.Markedet · 20083.476.073 kr.Markedet · 20092.895.576 kr.Markedet · 20102.739.207 kr.Markedet · 20113.009.645 kr.Markedet · 20123.064.212 kr.Markedet · 20132.929.839 kr.Markedet · 20143.306.873 kr.Markedet · 20153.781.761 kr.Markedet · 20164.472.520 kr.Markedet · 20173.695.328 kr.Markedet · 20184.204.902 kr.Markedet · 20194.134.825 kr.Markedet · 20205.307.099 kr.Markedet · 20215.287.500 kr.Markedet · 20226.346.551 kr.Markedet · 20236.033.390 kr.Markedet · 20246.468.375 kr.Markedet · 20256.501.933 kr.Markedet · 20267.809.849 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
9.461.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christianehøj 118
2860 Søborg		141 m²98 m10-09-20248.175.000 kr.57.979 kr./m²
Christianehøj 126
2860 Søborg		148 m²93 m28-05-20248.652.000 kr.58.459 kr./m²
Christianehøj 102
2860 Søborg		130 m²116 m15-05-202610.995.000 kr.84.577 kr./m²
Christianehøj 205
2860 Søborg		132 m²299 m08-02-20248.375.000 kr.63.447 kr./m²
Christianehøj 81
2860 Søborg		129 m²171 m20-01-20267.250.000 kr.56.202 kr./m²
Christianehøj 114
2860 Søborg		162 m²91 m12-04-20248.600.000 kr.53.086 kr./m²
Christianehøj 173
2860 Søborg		121 m²185 m10-02-20268.150.000 kr.67.355 kr./m²
Christianehøj 79
2860 Søborg		115 m²175 m27-11-20246.750.000 kr.58.696 kr./m²
Christianehøj 94
2860 Søborg		106 m²166 m16-12-20256.150.000 kr.58.019 kr./m²
Christianehøj 105
2860 Søborg		246 m²91 m14-05-202411.925.000 kr.48.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden