Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Christianehøj 153

Rækkehus · 125 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 578 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
982.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.059 kr/m².6.082.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.986.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,29 pct. siden nov. 2023
832k2,4M4,0M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20235.760.000 kr.I dag · vores estimat6.986.364 kr.Markedet · 19921.070.875 kr.Markedet · 19931.024.125 kr.Markedet · 19941.160.250 kr.Markedet · 19951.271.125 kr.Markedet · 19961.285.625 kr.Markedet · 19971.395.250 kr.Markedet · 19981.585.750 kr.Markedet · 19991.672.375 kr.Markedet · 20001.669.625 kr.Markedet · 20012.170.125 kr.Markedet · 20022.376.625 kr.Markedet · 20032.426.750 kr.Markedet · 20042.389.750 kr.Markedet · 20052.307.500 kr.Markedet · 20063.755.125 kr.Markedet · 20072.310.125 kr.Markedet · 20083.345.125 kr.Markedet · 20092.641.750 kr.Markedet · 20102.487.875 kr.Markedet · 20112.924.625 kr.Markedet · 20122.763.125 kr.Markedet · 20133.425.500 kr.Markedet · 20142.957.500 kr.Markedet · 20153.422.500 kr.Markedet · 20164.038.500 kr.Markedet · 20174.076.250 kr.Markedet · 20184.796.875 kr.Markedet · 20194.309.000 kr.Markedet · 20204.260.125 kr.Markedet · 20214.673.500 kr.Markedet · 20225.125.000 kr.Markedet · 20235.339.125 kr.Markedet · 20246.728.875 kr.Markedet · 20254.915.625 kr.Markedet · 20266.092.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
5.760.000 kr.
I dag · vores estimat
6.986.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg5.760.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kiplings Alle 37
2860 Søborg		115 m²250 m20-12-20236.605.000 kr.57.435 kr./m²
Kiplings Alle 31A
2860 Søborg		111 m²267 m12-08-20267.100.000 kr.63.964 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 150B
2860 Søborg		112 m²589 m02-05-20244.300.000 kr.38.393 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 154B
2860 Søborg		112 m²621 m15-11-20255.600.000 kr.50.000 kr./m²
Jacob Bulls Alle 96A
2860 Søborg		112 m²830 m30-09-20267.855.000 kr.70.134 kr./m²
Jacob Bulls Alle 96A
2860 Søborg		112 m²830 m28-08-20267.855.000 kr.70.134 kr./m²
Jacob Bulls Alle 96A
2860 Søborg		112 m²830 m09-07-20245.695.000 kr.50.848 kr./m²
Nordvad 20
2860 Søborg		112 m²1,1 km17-12-20255.350.000 kr.47.768 kr./m²
Kildekrogen 13
2860 Søborg		97 m²184 m04-08-20244.265.000 kr.43.969 kr./m²
Fremtidsvej 54
2860 Søborg		107 m²836 m26-03-20246.200.000 kr.57.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden