Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 2860 Søborg

Christianehøj 158

Villa · 139 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.156 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.089.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.605.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.630 kr/m².8.502.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristianehøj gns: 56.202 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.325 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.333.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+376,18 pct. siden jan. 2008
212k2,5M4,8M7,1M9,4M19921996200020042008201220162020202421. jan. 20081.750.000 kr.I dag · vores estimat8.333.082 kr.Markedet · 19921.135.213 kr.Markedet · 1993658.165 kr.Markedet · 19941.064.601 kr.Markedet · 19951.019.704 kr.Markedet · 19961.429.754 kr.Markedet · 19971.497.169 kr.Markedet · 19981.672.170 kr.Markedet · 19991.648.957 kr.Markedet · 20002.181.744 kr.Markedet · 20011.519.270 kr.Markedet · 20021.849.673 kr.Markedet · 20032.131.982 kr.Markedet · 20042.187.026 kr.Markedet · 20052.120.167 kr.Markedet · 20063.443.725 kr.Markedet · 20073.041.042 kr.Markedet · 20083.426.767 kr.Markedet · 20092.854.504 kr.Markedet · 20102.700.353 kr.Markedet · 20112.966.955 kr.Markedet · 20123.020.748 kr.Markedet · 20132.888.281 kr.Markedet · 20143.259.967 kr.Markedet · 20153.728.119 kr.Markedet · 20164.409.080 kr.Markedet · 20173.642.912 kr.Markedet · 20184.145.258 kr.Markedet · 20194.076.175 kr.Markedet · 20205.231.821 kr.Markedet · 20215.212.500 kr.Markedet · 20226.256.529 kr.Markedet · 20235.947.810 kr.Markedet · 20246.376.625 kr.Markedet · 20256.409.707 kr.Markedet · 20267.699.071 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2008 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
8.333.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1989majEjerandel overdraget
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christianehøj 118
2860 Søborg		141 m²194 m10-09-20248.175.000 kr.57.979 kr./m²
Christianehøj 205
2860 Søborg		132 m²119 m08-02-20248.375.000 kr.63.447 kr./m²
Christianehøj 126
2860 Søborg		148 m²166 m28-05-20248.652.000 kr.58.459 kr./m²
Christianehøj 102
2860 Søborg		130 m²254 m15-05-202610.995.000 kr.84.577 kr./m²
Christianehøj 81
2860 Søborg		129 m²361 m20-01-20267.250.000 kr.56.202 kr./m²
Christianehøj 173
2860 Søborg		121 m²40 m10-02-20268.150.000 kr.67.355 kr./m²
Christianehøj 114
2860 Søborg		162 m²209 m12-04-20248.600.000 kr.53.086 kr./m²
Christianehøj 79
2860 Søborg		115 m²359 m27-11-20246.750.000 kr.58.696 kr./m²
Christianehøj 94
2860 Søborg		106 m²288 m16-12-20256.150.000 kr.58.019 kr./m²
Christianehøj 105
2860 Søborg		246 m²257 m14-05-202411.925.000 kr.48.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden