Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7560 Hjerm

Christiansborgvej 4

Villa · 186 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 2.521 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Struer Kommune (7560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
2521 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.812 kr/m².1.552.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2521 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.168.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,09 pct. siden aug. 2010
140k849k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20101.616.900 kr.I dag · vores estimat2.168.063 kr.Markedet · 1992256.680 kr.Markedet · 1993804.450 kr.Markedet · 1994900.426 kr.Markedet · 1995921.072 kr.Markedet · 1996863.412 kr.Markedet · 1997866.388 kr.Markedet · 1998906.378 kr.Markedet · 19991.465.122 kr.Markedet · 2000594.084 kr.Markedet · 20011.444.662 kr.Markedet · 20021.232.808 kr.Markedet · 2003231.012 kr.Markedet · 2004986.916 kr.Markedet · 20051.039.182 kr.Markedet · 20061.469.586 kr.Markedet · 20071.634.010 kr.Markedet · 2008543.864 kr.Markedet · 20091.895.340 kr.Markedet · 20101.489.116 kr.Markedet · 20111.183.704 kr.Markedet · 20121.568.910 kr.Markedet · 20131.609.458 kr.Markedet · 20141.321.902 kr.Markedet · 20151.609.458 kr.Markedet · 20161.853.304 kr.Markedet · 20172.012.520 kr.Markedet · 20182.178.804 kr.Markedet · 2019905.262 kr.Markedet · 20201.517.946 kr.Markedet · 20211.779.834 kr.Markedet · 20221.876.740 kr.Markedet · 20231.783.182 kr.Markedet · 20241.259.220 kr.Markedet · 20251.450.614 kr.Markedet · 20262.471.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7560 (villa)

Markedsudvikling i 7560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2010 · Alm. Salg
1.616.900 kr.
I dag · vores estimat
2.168.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg1.616.900 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1977jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Hovedgade 35
7560 Hjerm		188 m²168 m04-12-2024425.000 kr.2.261 kr./m²
Bjerregårdsparken 150
7560 Hjerm		171 m²325 m16-04-20251.200.000 kr.7.018 kr./m²
Vestre Hovedgade 37
7560 Hjerm		167 m²162 m11-09-20261.550.000 kr.9.281 kr./m²
Vestre Hovedgade 37
7560 Hjerm		167 m²162 m23-02-20251.200.000 kr.7.186 kr./m²
Bjerregårdsparken 114
7560 Hjerm		168 m²273 m27-07-20251.850.000 kr.11.012 kr./m²
Bjerregårdsparken 2
7560 Hjerm		199 m²532 m14-08-20251.575.000 kr.7.915 kr./m²
Bjerregårdsparken 40
7560 Hjerm		159 m²388 m12-05-20241.395.000 kr.8.774 kr./m²
Bjerregårdsparken 86
7560 Hjerm		218 m²255 m11-05-20251.300.000 kr.5.963 kr./m²
Højgårdsparken 55
7560 Hjerm		175 m²1,2 km12-03-20262.325.000 kr.13.286 kr./m²
Højgårdsparken 63
7560 Hjerm		175 m²1,2 km04-07-20242.700.000 kr.15.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden