Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5000 Odense C

Christiansgade 111

Villa · 199 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 911 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.891 kr/m².6.289.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetChristiansgade gns: 35.536 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.943.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+944,78 pct. siden nov. 1999
270k2,7M5,1M7,5M9,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1999856.000 kr.I dag · vores estimat8.943.283 kr.Markedet · 1992966.145 kr.Markedet · 1993922.564 kr.Markedet · 19941.122.957 kr.Markedet · 19951.011.915 kr.Markedet · 19961.243.750 kr.Markedet · 1997824.656 kr.Markedet · 19981.399.368 kr.Markedet · 19991.926.519 kr.Markedet · 20001.822.442 kr.Markedet · 20011.748.215 kr.Markedet · 20021.337.081 kr.Markedet · 20031.313.002 kr.Markedet · 20041.833.387 kr.Markedet · 20052.716.549 kr.Markedet · 20062.985.199 kr.Markedet · 20073.191.761 kr.Markedet · 20083.035.347 kr.Markedet · 20092.701.226 kr.Markedet · 20102.756.349 kr.Markedet · 20113.126.091 kr.Markedet · 20122.779.433 kr.Markedet · 20133.118.330 kr.Markedet · 20142.723.713 kr.Markedet · 20153.093.057 kr.Markedet · 20163.345.190 kr.Markedet · 20173.637.919 kr.Markedet · 20183.943.185 kr.Markedet · 20193.917.912 kr.Markedet · 20203.987.363 kr.Markedet · 20214.830.128 kr.Markedet · 20225.626.924 kr.Markedet · 20234.975.000 kr.Markedet · 20245.086.838 kr.Markedet · 20255.656.575 kr.Markedet · 20266.832.267 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg
856.000 kr.
I dag · vores estimat
8.943.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Bygget
  • 2010jul.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
  • 1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012856.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansgade 50
5000 Odense C		196 m²591 m24-06-202611.900.000 kr.60.714 kr./m²
Christiansgade 50
5000 Odense C		196 m²591 m24-06-202511.500.000 kr.58.673 kr./m²
Christiansgade 102
5000 Odense C		170 m²207 m04-01-20243.650.000 kr.21.471 kr./m²
Christiansgade 43
5000 Odense C		180 m²613 m08-01-20267.272.000 kr.40.400 kr./m²
Christiansgade 94
5000 Odense C		139 m²266 m09-10-20245.997.000 kr.43.144 kr./m²
Christiansgade 125
5000 Odense C		134 m²101 m13-10-20243.300.000 kr.24.627 kr./m²
Munkebjergvej 10
5000 Odense C		203 m²1,0 km22-11-20256.305.000 kr.31.059 kr./m²
Astrupvej 16
5000 Odense C		200 m²1,2 km06-11-20244.750.000 kr.23.750 kr./m²
Svendsgade 19
5000 Odense C		169 m²130 m22-09-20244.600.000 kr.27.219 kr./m²
Damhusvej 98, st.
5000 Odense C		203 m²1,2 km12-05-20253.625.000 kr.17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden