Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Christiansgade 65

Villa · 152 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 397 m², 7 værelser, opført i 1954. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.649 kr/m².6.308.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetChristiansgade gns: 35.536 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.336.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,91 pct. siden dec. 2004
206k2,1M3,9M5,7M7,6M19921996200020042008201220162020202416. dec. 20041.700.000 kr.I dag · vores estimat5.336.474 kr.Markedet · 1992737.960 kr.Markedet · 1993704.672 kr.Markedet · 1994857.736 kr.Markedet · 1995772.920 kr.Markedet · 1996950.000 kr.Markedet · 1997629.888 kr.Markedet · 19981.068.864 kr.Markedet · 19991.471.512 kr.Markedet · 20001.392.016 kr.Markedet · 20011.335.320 kr.Markedet · 20021.021.288 kr.Markedet · 20031.002.896 kr.Markedet · 20041.400.376 kr.Markedet · 20052.074.952 kr.Markedet · 20062.280.152 kr.Markedet · 20072.437.928 kr.Markedet · 20082.318.456 kr.Markedet · 20092.063.248 kr.Markedet · 20102.105.352 kr.Markedet · 20112.387.768 kr.Markedet · 20122.122.984 kr.Markedet · 20132.381.840 kr.Markedet · 20142.080.424 kr.Markedet · 20152.362.536 kr.Markedet · 20162.555.120 kr.Markedet · 20172.778.712 kr.Markedet · 20183.011.880 kr.Markedet · 20192.992.576 kr.Markedet · 20203.045.624 kr.Markedet · 20213.689.344 kr.Markedet · 20224.297.952 kr.Markedet · 20233.800.000 kr.Markedet · 20243.885.424 kr.Markedet · 20254.320.600 kr.Markedet · 20265.218.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2004 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.336.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansgade 94
5000 Odense C		139 m²198 m09-10-20245.997.000 kr.43.144 kr./m²
Christiansgade 102
5000 Odense C		170 m²260 m04-01-20243.650.000 kr.21.471 kr./m²
Christiansgade 125
5000 Odense C		134 m²564 m13-10-20243.300.000 kr.24.627 kr./m²
Christiansgade 43
5000 Odense C		180 m²158 m08-01-20267.272.000 kr.40.400 kr./m²
Christiansgade 50
5000 Odense C		196 m²146 m24-06-202611.900.000 kr.60.714 kr./m²
Christiansgade 50
5000 Odense C		196 m²146 m24-06-202511.500.000 kr.58.673 kr./m²
Sigvaldsvej 4
5000 Odense C		151 m²211 m28-09-20254.125.000 kr.27.318 kr./m²
H. Rasmussens Vej 18
5000 Odense C		145 m²478 m14-12-20253.800.000 kr.26.207 kr./m²
Guldbergsvej 3
5000 Odense C		158 m²696 m05-05-20254.500.000 kr.28.481 kr./m²
Bernstorffsvej 28
5000 Odense C		155 m²936 m19-05-20267.045.000 kr.45.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden