Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Christiansgade 70B

Rækkehus · 146 m² · bygget 1936

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 224 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 2015. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
792 m²
Bebygget areal
264 m²
Grundareal
224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.063 kr/m².3.777.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.066.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,31 pct. siden maj 2021
381k1,6M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 20214.745.000 kr.I dag · vores estimat4.066.008 kr.Markedet · 19921.045.652 kr.Markedet · 1993381.352 kr.Markedet · 1994917.464 kr.Markedet · 19951.256.914 kr.Markedet · 19961.253.556 kr.Markedet · 1997933.962 kr.Markedet · 19982.213.214 kr.Markedet · 19991.483.798 kr.Markedet · 20001.652.720 kr.Markedet · 20011.948.516 kr.Markedet · 20021.661.480 kr.Markedet · 20031.416.930 kr.Markedet · 20042.502.732 kr.Markedet · 20052.317.020 kr.Markedet · 20062.545.218 kr.Markedet · 20072.469.152 kr.Markedet · 20082.708.884 kr.Markedet · 20093.429.394 kr.Markedet · 20103.004.680 kr.Markedet · 20112.307.092 kr.Markedet · 20121.984.432 kr.Markedet · 20132.046.190 kr.Markedet · 20142.999.862 kr.Markedet · 20152.336.000 kr.Markedet · 20162.953.142 kr.Markedet · 20172.920.000 kr.Markedet · 20183.610.726 kr.Markedet · 20193.347.926 kr.Markedet · 20203.525.024 kr.Markedet · 20213.908.858 kr.Markedet · 20224.076.174 kr.Markedet · 20233.585.176 kr.Markedet · 20244.366.860 kr.Markedet · 20254.134.136 kr.Markedet · 20263.558.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg
4.745.000 kr.
I dag · vores estimat
4.066.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg4.745.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansgade 34
5000 Odense C		131 m²243 m20-07-20255.400.000 kr.41.221 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 97
5000 Odense C		145 m²256 m12-01-20263.175.000 kr.21.897 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 109
5000 Odense C		144 m²269 m20-03-20252.525.000 kr.17.535 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 5
5000 Odense C		140 m²487 m21-05-20254.395.000 kr.31.393 kr./m²
Bangs Boder 15
5000 Odense C		146 m²844 m15-08-20265.950.000 kr.40.753 kr./m²
Palnatokesvej 8
5000 Odense C		134 m²209 m03-02-20263.195.000 kr.23.843 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 68
5000 Odense C		136 m²356 m25-08-20264.056.000 kr.29.824 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 68
5000 Odense C		136 m²356 m09-06-20243.800.000 kr.27.941 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 134
5000 Odense C		158 m²311 m23-02-20252.775.000 kr.17.563 kr./m²
Frederiksgade 54
5000 Odense C		134 m²347 m26-01-20262.500.000 kr.18.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden