Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Christianslund 45, st. tv

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 2016

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2016
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
3018 m²
Bebygget areal
1044 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
94.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.969 kr/m².3.487.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetChristianslund gns: 41.149 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 36.703 kr/m²+12,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.276.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,28 pct. siden okt. 2016
602k1,5M2,4M3,4M4,3M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20162.808.500 kr.I dag · vores estimat4.276.878 kr.Markedet · 1992838.662 kr.Markedet · 1993697.527 kr.Markedet · 1994718.964 kr.Markedet · 1995641.946 kr.Markedet · 1996810.823 kr.Markedet · 1997716.442 kr.Markedet · 1998907.823 kr.Markedet · 1999934.692 kr.Markedet · 20001.206.001 kr.Markedet · 20011.219.193 kr.Markedet · 20021.425.803 kr.Markedet · 20031.478.474 kr.Markedet · 20041.650.358 kr.Markedet · 20051.879.375 kr.Markedet · 20062.344.199 kr.Markedet · 20072.368.255 kr.Markedet · 20081.790.329 kr.Markedet · 20092.113.242 kr.Markedet · 20101.818.750 kr.Markedet · 20111.650.358 kr.Markedet · 20121.518.923 kr.Markedet · 20132.016.339 kr.Markedet · 20142.088.216 kr.Markedet · 20151.763.654 kr.Markedet · 20162.529.760 kr.Markedet · 20172.254.668 kr.Markedet · 20182.391.341 kr.Markedet · 20192.336.245 kr.Markedet · 20202.644.026 kr.Markedet · 20212.692.623 kr.Markedet · 20223.065.200 kr.Markedet · 20232.590.385 kr.Markedet · 20242.585.050 kr.Markedet · 20252.958.791 kr.Markedet · 20263.119.811 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2016 · Alm. Salg
2.808.500 kr.
I dag · vores estimat
4.276.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg2.808.500 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christianslund 46, st. tv
3460 Birkerød		97 m²18 m07-01-20253.700.000 kr.38.144 kr./m²
Christianslund 37, st. th
3460 Birkerød		104 m²55 m05-09-20244.130.000 kr.39.712 kr./m²
Christianslund 44, 2. tv
3460 Birkerød		106 m²14 m09-07-20254.495.000 kr.42.406 kr./m²
Christianslund 41, st. tv
3460 Birkerød		86 m²84 m19-08-20253.725.000 kr.43.314 kr./m²
Christianslund 44, 2. th
3460 Birkerød		83 m²14 m11-06-20243.495.000 kr.42.108 kr./m²
Christianslund 47, 1. th
3460 Birkerød		118 m²40 m29-09-20243.995.000 kr.33.856 kr./m²
Christianslund 38, st. th
3460 Birkerød		73 m²53 m06-08-20243.100.000 kr.42.466 kr./m²
Christianslund 41, st. th
3460 Birkerød		73 m²84 m18-11-20253.575.000 kr.48.973 kr./m²
Christianslund 36, 2. mf
3460 Birkerød		49 m²64 m07-09-20241.995.000 kr.40.714 kr./m²
Lyngborghave 14, st. th
3460 Birkerød		95 m²292 m25-03-20252.660.000 kr.28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden