Christiansvej 14

Villa · 146 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 961 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 961 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.808.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.871 kr/m².1.585.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChristiansvej gns: 8.111 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 12.035 kr/m²-32,60 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.568.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,45 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.568.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1984feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christiansvej 9 9320 Hjallerup	140 m²	61 m	03-11-2024	1.000.000 kr.	7.143 kr./m²
Christiansvej 6 9320 Hjallerup	139 m²	142 m	10-07-2026	1.262.000 kr.	9.079 kr./m²
Benediktevej 10 9320 Hjallerup	148 m²	135 m	28-08-2025	1.500.000 kr.	10.135 kr./m²
Richardsvej 3 9320 Hjallerup	147 m²	268 m	17-12-2025	1.750.000 kr.	11.905 kr./m²
Kongensgade 14 9320 Hjallerup	150 m²	152 m	17-01-2024	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Kongensgade 9 9320 Hjallerup	149 m²	230 m	10-05-2026	1.328.000 kr.	8.913 kr./m²
Ingridsvej 3 9320 Hjallerup	140 m²	216 m	01-07-2024	1.025.000 kr.	7.321 kr./m²
Søndermarken 81 9320 Hjallerup	146 m²	558 m	06-06-2024	2.350.000 kr.	16.096 kr./m²
Kærholtvej 2 9320 Hjallerup	147 m²	520 m	13-07-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Hegely 118 9320 Hjallerup	147 m²	520 m	12-01-2026	2.287.500 kr.	15.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu