Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Christiansvej 3

Villa · 104 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
972.000 kr.
Offentlig grundværdi
362.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.491 kr/m².1.055.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristiansvej gns: 8.111 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 12.035 kr/m²-32,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.026.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,15 pct. siden nov. 2012
87k505k924k1,3M1,8M19921996200020042008201220162020202421. nov. 2012765.000 kr.I dag · vores estimat1.026.211 kr.Markedet · 1992302.432 kr.Markedet · 1993270.400 kr.Markedet · 1994429.416 kr.Markedet · 1995412.048 kr.Markedet · 1996437.424 kr.Markedet · 199786.528 kr.Markedet · 1998381.472 kr.Markedet · 1999684.840 kr.Markedet · 2000513.864 kr.Markedet · 2001500.968 kr.Markedet · 2002632.840 kr.Markedet · 2003676.832 kr.Markedet · 2004471.952 kr.Markedet · 2005353.080 kr.Markedet · 2006443.560 kr.Markedet · 2007796.016 kr.Markedet · 20081.022.424 kr.Markedet · 2009809.432 kr.Markedet · 2010729.352 kr.Markedet · 20111.085.240 kr.Markedet · 20121.116.856 kr.Markedet · 2013838.552 kr.Markedet · 2014905.840 kr.Markedet · 2015956.800 kr.Markedet · 2016693.888 kr.Markedet · 2017896.272 kr.Markedet · 2018824.200 kr.Markedet · 2019869.648 kr.Markedet · 20201.070.992 kr.Markedet · 20211.126.216 kr.Markedet · 20221.556.672 kr.Markedet · 20231.300.000 kr.Markedet · 20241.198.912 kr.Markedet · 20251.235.000 kr.Markedet · 20261.300.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2012 · Alm. Salg
765.000 kr.
I dag · vores estimat
1.026.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansvej 6
9320 Hjallerup		139 m²52 m10-07-20261.262.000 kr.9.079 kr./m²
Christiansvej 9
9320 Hjallerup		140 m²122 m03-11-20241.000.000 kr.7.143 kr./m²
Skolegade 17
9320 Hjallerup		103 m²319 m22-01-2025700.000 kr.6.796 kr./m²
Valdemarsvej 1
9320 Hjallerup		98 m²117 m12-06-20251.095.000 kr.11.173 kr./m²
Anne Marie Vej 12
9320 Hjallerup		108 m²343 m31-08-20261.150.000 kr.10.648 kr./m²
Kongensgade 13
9320 Hjallerup		96 m²135 m19-11-2024900.000 kr.9.375 kr./m²
Benediktevej 7
9320 Hjallerup		112 m²162 m06-08-20261.050.000 kr.9.375 kr./m²
Hegely 198
9320 Hjallerup		110 m²388 m28-10-20251.445.000 kr.13.136 kr./m²
Ingridsvej 1
9320 Hjallerup		115 m²39 m08-02-20241.075.000 kr.9.348 kr./m²
Kornblomstvej 2
9320 Hjallerup		99 m²705 m11-05-2024875.000 kr.8.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden