Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Christiansvej 9

Villa · 140 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 759 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
464.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.563 kr/m².1.469.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristiansvej gns: 8.111 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 12.035 kr/m²-32,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.574.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,46 pct. siden feb. 2025
116k680k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.000.000 kr.I dag · vores estimat1.574.559 kr.Markedet · 1992407.120 kr.Markedet · 1993364.000 kr.Markedet · 1994578.060 kr.Markedet · 1995554.680 kr.Markedet · 1996588.840 kr.Markedet · 1997116.480 kr.Markedet · 1998513.520 kr.Markedet · 1999921.900 kr.Markedet · 2000691.740 kr.Markedet · 2001674.380 kr.Markedet · 2002851.900 kr.Markedet · 2003911.120 kr.Markedet · 2004635.320 kr.Markedet · 2005475.300 kr.Markedet · 2006597.100 kr.Markedet · 20071.071.560 kr.Markedet · 20081.376.340 kr.Markedet · 20091.089.620 kr.Markedet · 2010981.820 kr.Markedet · 20111.460.900 kr.Markedet · 20121.503.460 kr.Markedet · 20131.128.820 kr.Markedet · 20141.219.400 kr.Markedet · 20151.288.000 kr.Markedet · 2016934.080 kr.Markedet · 20171.206.520 kr.Markedet · 20181.109.500 kr.Markedet · 20191.170.680 kr.Markedet · 20201.441.720 kr.Markedet · 20211.516.060 kr.Markedet · 20222.095.520 kr.Markedet · 20231.750.000 kr.Markedet · 20241.613.920 kr.Markedet · 20251.662.500 kr.Markedet · 20261.750.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.574.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansvej 6
9320 Hjallerup		139 m²100 m10-07-20261.262.000 kr.9.079 kr./m²
Ingridsvej 3
9320 Hjallerup		140 m²157 m01-07-20241.025.000 kr.7.321 kr./m²
Margrethevej 9
9320 Hjallerup		140 m²258 m23-05-20241.365.000 kr.9.750 kr./m²
Skolegade 2C
9320 Hjallerup		140 m²324 m29-01-20251.575.000 kr.11.250 kr./m²
Frederiksvej 2
9320 Hjallerup		135 m²46 m30-03-20261.200.000 kr.8.889 kr./m²
Prinsensvej 2
9320 Hjallerup		138 m²249 m22-01-20251.250.000 kr.9.058 kr./m²
Benediktevej 2
9320 Hjallerup		133 m²42 m12-06-20251.625.000 kr.12.218 kr./m²
Algade 34
9320 Hjallerup		140 m²519 m30-07-20241.795.000 kr.12.821 kr./m²
Kærholtvej 4
9320 Hjallerup		139 m²501 m23-01-20252.100.000 kr.15.108 kr./m²
Benediktevej 10
9320 Hjallerup		148 m²113 m28-08-20251.500.000 kr.10.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden