Christine Løvmands Vej 7, st.

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1925. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1925
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.408 kr/m².1.809.000 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.362.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,54 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg: 1.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.362.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lisesmindevej 53, 1. 5230 Odense M	65 m²	892 m	15-09-2024	2.800.000 kr.	43.077 kr./m²
Oppermannsvej 7, 1. tv 5230 Odense M	66 m²	1,7 km	23-08-2026	1.400.000 kr.	21.212 kr./m²
Rosenørnsvej 49, 1. th 5230 Odense M	62 m²	1,7 km	26-01-2025	1.600.000 kr.	25.806 kr./m²
Fengersvej 17, 2. 5230 Odense M	61 m²	1,7 km	20-05-2024	3.300.000 kr.	54.098 kr./m²
Rosenørnsvej 39, st. th 5230 Odense M	61 m²	1,7 km	16-01-2024	1.400.000 kr.	22.951 kr./m²
Rosenørnsvej 41, 1. th 5230 Odense M	61 m²	1,7 km	11-08-2024	1.300.000 kr.	21.311 kr./m²
Rosenørnsvej 43, st. tv 5230 Odense M	59 m²	1,7 km	24-10-2024	1.565.000 kr.	26.525 kr./m²
Hjallesevej 101, 1. tv 5230 Odense M	60 m²	1,8 km	15-10-2026	1.850.000 kr.	30.833 kr./m²
Hjallesevej 101, 1. tv 5230 Odense M	60 m²	1,8 km	27-05-2024	1.645.000 kr.	27.417 kr./m²
Oppermannsvej 7, 2. tv 5230 Odense M	59 m²	1,7 km	03-06-2024	1.230.000 kr.	20.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu