Cikoriegade 14, 3. mf, Nærheden

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 2025

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 2025. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 2025
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 6113 m²
Bebygget areal: 1140 m²
Erhvervsareal: 2266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.058.100 kr.
Offentlig grundværdi: 3.058.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.462 kr/m².2.520.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCikoriegade gns: 31.437 kr/m² (50 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 33.636 kr/m²-6,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
4Vores vurdering2.227.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-95,38 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2023 · Alm. Salg: 48.193.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.227.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2023nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202548.193.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cikoriegade 3, 3. mf, Nærheden 2640 Hedehusene	58 m²	80 m	19-01-2026	2.425.000 kr.	41.810 kr./m²
Cikoriegade 3, st. mf, Nærheden 2640 Hedehusene	58 m²	80 m	07-01-2026	2.315.000 kr.	39.914 kr./m²
Cikoriegade 3, 2. mf, Nærheden 2640 Hedehusene	58 m²	80 m	04-03-2024	1.980.000 kr.	34.138 kr./m²
Cikoriegade 42, st. 1. 2640 Hedehusene	69 m²	116 m	23-06-2026	2.350.000 kr.	34.058 kr./m²
Cikoriegade 17, st. 1, Nærheden 2640 Hedehusene	74 m²	173 m	30-09-2024	2.470.000 kr.	33.378 kr./m²
Cikoriegade 1, st. tv, Nærheden 2640 Hedehusene	75 m²	79 m	23-02-2025	2.295.000 kr.	30.600 kr./m²
Cikoriegade 17, st. 4, Nærheden 2640 Hedehusene	76 m²	173 m	21-07-2025	2.520.000 kr.	33.158 kr./m²
Cikoriegade 5, 3. th, Nærheden 2640 Hedehusene	82 m²	91 m	31-08-2026	3.400.000 kr.	41.463 kr./m²
Cikoriegade 15, st. 4, Nærheden 2640 Hedehusene	82 m²	196 m	18-02-2026	2.950.000 kr.	35.976 kr./m²
Cikoriegade 17, 1. 3. 2640 Hedehusene	83 m²	173 m	18-11-2024	2.500.000 kr.	30.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu