Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Cikoriegade 5, 2. mf, Nærheden

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
2020
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
2594 m²
Bebygget areal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.462 kr/m².2.520.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCikoriegade gns: 31.437 kr/m² (50 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 33.636 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.165.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,40 pct. siden feb. 2022
217k3,2M6,3M9,3M12,3M19921996200020042008201220162020202424. feb. 20222.095.000 kr.16. okt. 20231.500.000 kr.I dag · vores estimat2.165.956 kr.Markedet · 1992294.006 kr.Markedet · 1993273.543 kr.Markedet · 1994360.012 kr.Markedet · 1995286.482 kr.Markedet · 1996384.750 kr.Markedet · 1997373.350 kr.Markedet · 1998451.953 kr.Markedet · 1999515.052 kr.Markedet · 2000504.621 kr.Markedet · 2001547.029 kr.Markedet · 2002674.994 kr.Markedet · 2003832.656 kr.Markedet · 2004711.018 kr.Markedet · 2005753.768 kr.Markedet · 20061.114.806 kr.Markedet · 20071.184.973 kr.Markedet · 2008913.482 kr.Markedet · 2009712.500 kr.Markedet · 2010694.203 kr.Markedet · 2011790.989 kr.Markedet · 2012767.334 kr.Markedet · 2013775.029 kr.Markedet · 2014736.953 kr.Markedet · 2015687.135 kr.Markedet · 2016892.620 kr.Markedet · 20171.047.831 kr.Markedet · 20181.358.880 kr.Markedet · 20191.219.743 kr.Markedet · 20201.252.176 kr.Markedet · 20211.397.697 kr.Markedet · 20221.431.840 kr.Markedet · 20231.339.329 kr.Markedet · 20241.685.205 kr.Markedet · 20251.492.089 kr.Markedet · 20261.930.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2022 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
16. okt. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.165.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte2.095.000 kr.
  • 2020Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cikoriegade 3, 3. mf, Nærheden
2640 Hedehusene		58 m²19 m19-01-20262.425.000 kr.41.810 kr./m²
Cikoriegade 3, st. mf, Nærheden
2640 Hedehusene		58 m²19 m07-01-20262.315.000 kr.39.914 kr./m²
Cikoriegade 3, 2. mf, Nærheden
2640 Hedehusene		58 m²19 m04-03-20241.980.000 kr.34.138 kr./m²
Cikoriegade 42, st. 1.
2640 Hedehusene		69 m²77 m23-06-20262.350.000 kr.34.058 kr./m²
Cikoriegade 17, st. 1, Nærheden
2640 Hedehusene		74 m²92 m30-09-20242.470.000 kr.33.378 kr./m²
Cikoriegade 1, st. tv, Nærheden
2640 Hedehusene		75 m²34 m23-02-20252.295.000 kr.30.600 kr./m²
Cikoriegade 17, st. 4, Nærheden
2640 Hedehusene		76 m²92 m21-07-20252.520.000 kr.33.158 kr./m²
Cikoriegade 5, 3. th, Nærheden
2640 Hedehusene		82 m²0 m31-08-20263.400.000 kr.41.463 kr./m²
Cikoriegade 15, st. 4, Nærheden
2640 Hedehusene		82 m²119 m18-02-20262.950.000 kr.35.976 kr./m²
Cikoriegade 17, 1. 3.
2640 Hedehusene		83 m²92 m18-11-20242.500.000 kr.30.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden