Cikorievej 1

Fritidshus · 49 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 556 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2003. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 556 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.168 kr/m².1.884.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCikorievej gns: 35.789 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 41.490 kr/m²-13,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.842.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,03 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2024 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.842.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024sep.Ejerskifte670.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2009mar.Ejerskifte
2003Ombygning
2002sep.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cikorievej 18 5300 Kerteminde	48 m²	106 m	28-06-2025	1.545.000 kr.	32.188 kr./m²
Cikorievej 15 5300 Kerteminde	61 m²	168 m	23-08-2026	2.500.000 kr.	40.984 kr./m²
Ærenprisvej 71 5300 Kerteminde	50 m²	82 m	20-05-2026	2.050.000 kr.	41.000 kr./m²
Røllikevej 19 5300 Kerteminde	50 m²	94 m	06-11-2023	1.275.000 kr.	25.500 kr./m²
Kløvervej 49 5300 Kerteminde	50 m²	162 m	24-04-2024	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Violvej 10 5300 Kerteminde	49 m²	383 m	03-03-2025	2.900.000 kr.	59.184 kr./m²
Snerlevej 13 5300 Kerteminde	50 m²	221 m	24-03-2024	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Kløvervej 50 5300 Kerteminde	51 m²	130 m	05-05-2026	2.160.000 kr.	42.353 kr./m²
Snerlevej 11 5300 Kerteminde	51 m²	236 m	08-06-2024	1.451.500 kr.	28.461 kr./m²
Anemonevej 17 5300 Kerteminde	47 m²	266 m	18-03-2026	2.162.500 kr.	46.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu