Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8763 Rask Mølle

Cikorievej 13

Villa · 172 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.456 kr/m².1.576.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCikorievej gns: 8.669 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8763-snit 11.535 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk172 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 91% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C2 → C+11,20 pct.
  5. 5Vores vurdering1.493.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,32 pct. siden apr. 2008
139k848k1,6M2,3M3,0M19921997200120052009201320172021202522. apr. 20081.640.000 kr.19. jun. 2011765.000 kr.30. jun. 20261.460.000 kr.I dag · vores estimat1.493.818 kr.Markedet · 1992656.180 kr.Markedet · 1994552.636 kr.Markedet · 1995591.508 kr.Markedet · 1996637.260 kr.Markedet · 1997143.964 kr.Markedet · 1998493.640 kr.Markedet · 1999139.492 kr.Markedet · 2000808.400 kr.Markedet · 20011.190.240 kr.Markedet · 2002842.284 kr.Markedet · 2003817.860 kr.Markedet · 20041.109.400 kr.Markedet · 20051.444.972 kr.Markedet · 20062.467.168 kr.Markedet · 20071.742.532 kr.Markedet · 20082.563.488 kr.Markedet · 20092.291.212 kr.Markedet · 20101.673.560 kr.Markedet · 20111.475.416 kr.Markedet · 2012803.412 kr.Markedet · 20132.316.668 kr.Markedet · 20141.153.604 kr.Markedet · 20151.108.368 kr.Markedet · 20161.424.848 kr.Markedet · 20171.762.140 kr.Markedet · 20181.047.308 kr.Markedet · 20191.732.384 kr.Markedet · 20201.393.716 kr.Markedet · 20211.735.136 kr.Markedet · 20221.429.148 kr.Markedet · 20231.128.320 kr.Markedet · 20241.927.604 kr.Markedet · 20251.972.840 kr.Markedet · 20261.671.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2008 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
19. jun. 2011 · Alm. Salg
765.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
I dag · vores estimat
1.493.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cikorievej 22
8763 Rask Mølle		148 m²42 m29-09-20241.300.000 kr.8.784 kr./m²
Cikorievej 16
8763 Rask Mølle		148 m²112 m11-02-2025915.000 kr.6.182 kr./m²
Cikorievej 19
8763 Rask Mølle		146 m²97 m05-01-20261.340.000 kr.9.178 kr./m²
Cikorievej 28
8763 Rask Mølle		128 m²48 m03-08-20251.095.000 kr.8.555 kr./m²
Cikorievej 30
8763 Rask Mølle		118 m²71 m24-08-20251.465.000 kr.12.415 kr./m²
Cikorievej 12
8763 Rask Mølle		114 m²107 m19-01-20251.099.000 kr.9.640 kr./m²
Bellisvej 3
8763 Rask Mølle		164 m²182 m23-02-20251.130.000 kr.6.890 kr./m²
Stenkærgård 39
8763 Rask Mølle		172 m²588 m30-03-20253.995.000 kr.23.227 kr./m²
Hybenvej 19
8763 Rask Mølle		160 m²323 m22-11-20231.660.000 kr.10.375 kr./m²
Erantisvej 14
8763 Rask Mølle		190 m²92 m04-12-20231.770.000 kr.9.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden