Cikorievej 3

Fritidshus · 56 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 556 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1996. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 556 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.794 kr/m².2.451.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCikorievej gns: 35.789 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 41.490 kr/m²-13,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.242.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+311,54 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 545.000 kr.
27. mar. 2022 · Alm. Salg: 545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.242.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, familiehandel545.000 kr.
2021dec.Ejerskifte545.000 kr.
1996majEjerskifte
Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cikorievej 15 5300 Kerteminde	61 m²	136 m	23-08-2026	2.500.000 kr.	40.984 kr./m²
Cikorievej 18 5300 Kerteminde	48 m²	75 m	28-06-2025	1.545.000 kr.	32.188 kr./m²
Kløvervej 26 5300 Kerteminde	56 m²	288 m	08-04-2026	2.765.000 kr.	49.375 kr./m²
Anemonevej 33 5300 Kerteminde	55 m²	179 m	27-03-2025	2.150.000 kr.	39.091 kr./m²
Kløvervej 45 5300 Kerteminde	55 m²	196 m	25-09-2026	1.850.000 kr.	33.636 kr./m²
Anemonevej 24 5300 Kerteminde	55 m²	233 m	23-09-2025	2.225.000 kr.	40.455 kr./m²
Kløvervej 43 5300 Kerteminde	54 m²	205 m	10-06-2026	2.800.000 kr.	51.852 kr./m²
Violvej 38 5300 Kerteminde	54 m²	214 m	12-04-2026	3.325.000 kr.	61.574 kr./m²
Røllikevej 7 5300 Kerteminde	53 m²	82 m	22-08-2026	2.200.000 kr.	41.509 kr./m²
Violvej 3 5300 Kerteminde	55 m²	399 m	08-04-2025	3.150.000 kr.	57.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu