Cimbrervej 3, Rebild

Villa · 185 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 907 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1975. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 633.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i RebildMedian pris/m² for villa i Rebild (9520, sidste 24 mdr.): 16.470 kr/m² × 185 m².3.046.950 kr.
2Boligareal større end typisk185 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.382.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+435,44 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 1994 · Alm. Salg: 445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.382.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994dec.Solgt, alm. frit salg445.000 kr.
1975Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cimbrervej 17, Rebild 9520 Skørping	121 m²	113 m	29-06-2024	1.795.000 kr.	14.835 kr./m²
Lyngvej 6 9520 Skørping	195 m²	422 m	06-03-2026	2.145.000 kr.	11.000 kr./m²
Stenkrogen 8, Rebild 9520 Skørping	160 m²	170 m	07-09-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Stentoften 40, Rebild 9520 Skørping	168 m²	531 m	02-05-2025	2.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Stenkrogen 4, Rebild 9520 Skørping	160 m²	194 m	15-09-2024	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Rebild Hedevej 12 9520 Skørping	158 m²	446 m	01-09-2025	2.425.000 kr.	15.348 kr./m²
Rebildvej 14, Rebild 9520 Skørping	159 m²	547 m	18-07-2026	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Lyngvej 7, Rebild 9520 Skørping	157 m²	503 m	14-10-2024	2.535.000 kr.	16.146 kr./m²
Anemonevej 5, Rebild 9520 Skørping	157 m²	551 m	13-05-2024	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²
Stenkrogen 1, Rebild 9520 Skørping	148 m²	233 m	17-04-2024	1.925.000 kr.	13.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu