Cirklen 3

Villa · 166 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 897 m², 7 værelser, opført i 1986. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 897 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.739.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.539 kr/m².2.094.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCirklen gns: 14.021 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 11.291 kr/m²+24,20 pct.
3Vores vurdering2.380.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,78 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.380.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
1986sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørsted Bygade 35 5900 Rudkøbing	166 m²	733 m	29-04-2024	3.195.000 kr.	19.247 kr./m²
Jens Winthers Vej 6 5900 Rudkøbing	172 m²	661 m	29-09-2024	2.125.000 kr.	12.355 kr./m²
Halvmånen 3 5900 Rudkøbing	147 m²	91 m	02-06-2024	2.650.000 kr.	18.027 kr./m²
Halvmånen 5 5900 Rudkøbing	147 m²	118 m	18-12-2024	2.595.000 kr.	17.653 kr./m²
Knolden 2 5900 Rudkøbing	148 m²	304 m	02-04-2025	2.200.000 kr.	14.865 kr./m²
Vindrosen 8 5900 Rudkøbing	149 m²	514 m	15-08-2024	1.706.000 kr.	11.450 kr./m²
Birkevænget 6 5900 Rudkøbing	158 m²	994 m	29-01-2025	1.975.000 kr.	12.500 kr./m²
Broløkken 5 5900 Rudkøbing	169 m²	1,4 km	14-10-2025	1.150.000 kr.	6.805 kr./m²
Birkevænget 5 5900 Rudkøbing	180 m²	966 m	02-05-2024	1.361.000 kr.	7.561 kr./m²
Planken 18 5900 Rudkøbing	133 m²	133 m	26-06-2026	1.985.000 kr.	14.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu