Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7100 Vejle

Citadelvej 22

Villa · 113 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.777.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.072.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.287 kr/m².2.118.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCitadelvej gns: 15.503 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.200.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,95 pct. siden maj 2025
265k774k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.595.000 kr.I dag · vores estimat2.200.244 kr.Markedet · 1992486.691 kr.Markedet · 1993524.659 kr.Markedet · 1994527.936 kr.Markedet · 1995567.938 kr.Markedet · 1996597.318 kr.Markedet · 1997688.170 kr.Markedet · 1998736.308 kr.Markedet · 1999916.882 kr.Markedet · 2000828.629 kr.Markedet · 2001902.531 kr.Markedet · 2002900.949 kr.Markedet · 2003995.191 kr.Markedet · 2004956.206 kr.Markedet · 20051.066.720 kr.Markedet · 20061.276.787 kr.Markedet · 20071.496.120 kr.Markedet · 20081.525.161 kr.Markedet · 20091.402.330 kr.Markedet · 20101.299.161 kr.Markedet · 20111.454.875 kr.Markedet · 20121.366.961 kr.Markedet · 20131.192.715 kr.Markedet · 20141.084.009 kr.Markedet · 20151.393.968 kr.Markedet · 20161.230.344 kr.Markedet · 20171.282.663 kr.Markedet · 20181.473.859 kr.Markedet · 20191.497.250 kr.Markedet · 20201.695.000 kr.Markedet · 20211.793.762 kr.Markedet · 20222.056.826 kr.Markedet · 20231.746.867 kr.Markedet · 20241.903.824 kr.Markedet · 20252.081.799 kr.Markedet · 20262.298.759 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.200.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Citadelvej 5
7100 Vejle		74 m²79 m20-06-20261.250.000 kr.16.892 kr./m²
Bangsalle 6
7100 Vejle		114 m²286 m01-10-20253.300.000 kr.28.947 kr./m²
Tuja Alle 11
7100 Vejle		114 m²370 m21-07-20242.150.000 kr.18.860 kr./m²
Lundevej 17
7100 Vejle		117 m²234 m02-02-20251.900.000 kr.16.239 kr./m²
Lundevej 3A
7100 Vejle		116 m²331 m23-06-20251.700.000 kr.14.655 kr./m²
Kingosvej 4
7100 Vejle		108 m²301 m10-06-20261.750.000 kr.16.204 kr./m²
Grejsdalsvej 109
7100 Vejle		108 m²305 m12-12-20242.275.000 kr.21.065 kr./m²
Askevej 10, Uhrhøj
7100 Vejle		106 m²221 m02-06-20262.300.000 kr.21.698 kr./m²
Chr Winthersvej 60
7100 Vejle		121 m²150 m23-05-20262.695.000 kr.22.273 kr./m²
Merkurvej 12
7100 Vejle		116 m²530 m17-07-20251.860.000 kr.16.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden